중국의 Ordos 인근 신도시는 건물를 짖기 시작한지 5년이 경과한 지금 거대한 유령도시로 변했다.

아파트, 오피스 빌딩, 그리고 정부 기관을 비롯해서 박물관 극장, 스포츠 시설까지 건설해 100만 이상의 인구가 거주할 계획 도시로 건설 했지만 현대의 유령 도시로 전락하고 있다

현재 일부를 제외하고 대부분 분양이 완료된 상태지만 기존 지역 보다 도시의 기능이 현저히 떨어지고 유령 도시로 변한 가장 근본적인 이유는 무었일까?

분양 계약만하고 잔금를 미루며 입주를 거부하고 있는 가장 큰 이유는 주거 생활도 불편할 뿐만 아니라 공장이 없어 당장 생계를 꾸릴 수 있는 수입원을 창출할 수가 없다는 것이 가장 큰 이유였다.

그러므로 신도시 정책은 삼박자가 맞아야 성공 할 수 있다는 중요한 교훈이다.

정부 기관에서는 일시 이곳에 이전하기도 했으나 주민들이 입주하지 않는 바람에 결국 철수하고 지금은 완전히 유령의 도시로 전락했다고 전하고 있다.

정부나 지방자치단체의 무모한 정책이 엄청난 손실를 가져온 사례로 보인다.