부의 재분배 마려워지는 부동산 재벌 이야기

여섯줄의시. 작성일 21.07.13 16:26:01
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삼성 이건희보다 세금을 많이냈던 가락건설 회장 김대중
강남역사거리에만 빌딩5채를 소유한 우리나라 1위급 부동산 재벌
가락건설이라는 회사를 통해 부동산을 지배하고 어차피 본인이 지분 100%를 소유한 개인소유이며 이중 가장 유명한 건물인 흐느적거리는 빌딩 GT타워이며 스펙은 다음과 같다.

대지면적 1220평
연면적 16500평
지상 24층 지하 8층
총주차대수 228대 엘리베이터 12대
공사비 1300억원으로 대림산업이 시공함
이 때 공사비 1300억원을 대출 없이 현금으로 일시불 지급
모든 유리창이 제각각 다른 유리형태로 시공
5대 건설사인 대림산업이 최초로 개인에게 수주받아 시공한 프로젝트로 유명함 김대중은 무차입으로 이 건물과 옆 대지에 쌍둥이 건물을 동시 올리려했으나 기부체납 문제로 GT타워만 완공

임대료: 3층 477평 기준으로 보증금 17억 2천만원 월세 6044만원 관리비 1200만원으로 이 건물의 한달수입은 12~14억 연임대료 수입은 150~180억대로 추정 

입주사:코오롱 인더스트리 한국로슈 무라타전자 입주
네덜란드 건축가가 설계했고 2009년 서울시 건축상 대상 수상
GT타워 매각 감정가: 3300억에서 최대 4천억 추정

더 무서운건 김대중이 가진 빌딩은 위 5채만이 아니란 사실로 위는 공개적으로 드러낸 임대 사업용임 그 외에도 서울, 수도권등에 땅을 비롯해 수조원대 부동산 소유중일 것으로 예상

그리고 김대중회장에게는 91년생 외동아들이 하나 있는데
몇년 전에 GT타워를 아들에게 증여함. 저 건물 91년생꺼ㅇ

 

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