원래 1998년 이전에는 사회주의 국가답게 집을 나라에서 나눠주는 개념이었는데 중국 정부에서 경제성장이 imf로 둔화되자 경기침체 극복목적으로 임대주택을을 임차인들에게 싸게 불하했고 지방정부에서 부동산으로 세수입을 올릴수있게 해줌

그리고 집을 싸게 불하받은 중국 인민들은 이 집을 레버리지 삼아서 부동산 투자에 열을 올리면서 벼락부자들이 속출했고 지방정부와 건설사도 돈을 왕창 범

물론 지금은 그 대가를 처참히 치르고 있는 중임