혹시 부동산 전문가도 계신가요??급하네요.
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현재 전세자가 살고있는 아파트 매매 계약을 했습니다. (전세입자는 내년 3월말이 계약만료일입니다.)저희가 직접 들어가 살 아파트를 매매계약하였습니다.
계약금(10%)은 전부 지불하고 계약은 끝났습니다.(10월현재)계약서상에 한달뒤인 11월말에 매매잔금을 지불하기로 되어있는 상태입니다.집주인하고는 11월말에 매매잔금을 전부 지불하면 계약은 완료됩니다.
저희는 매매한 아파트의 전세입자와 이사날짜를 협의 중입니다. 전세입자는 최대한 빨리 나가길 원합니다.저희는 지금 살고있는 전세가 빠져야 보증금을 받고 나갈수있습니다.(지금 살고있는 전세는 1월말이 만료입니다.)
이 부분에서 질문 드립니다.11월에 디딤돌 대출을 받으려고 하는대 가능한가요? 전세입자가 아직 거주중이기에 대출이 어렵지만 전세입자와 이사날짜를 맞춘다면 가능하지 않나요?가능하다면 매매 잔금도 디딤돌대출을 받아 갚고싶습니다. (물론 11월말일쯤에 저희도 전세입자도이사를 맞춘다면 가능하지 않을까요?)11월말일에 이사가 안된어도 되니 대출가능한 방법을 알고싶습니다.
방법을 알려주세요. 도와 주세요. 좋은 방법이 있나요? 물론 디딤돌 대출 조건에 대해선 알고있습니다.
내공 많이 드리겠습니다.
현재 상황 정리1. 아파트매매계약금만 납부한후 계약서에 싸인한 상태입니다.11월21일(매매잔금 지불) 해야함. -> 전세입자와 이사 협의 중 -> 가능하면 매매잔금 일 전에 디딤돌 대출을 받고싶어요. -> 이사일자가 안맞아도 되니 디딤돌 대출이 가능한지 알고싶어요.
좋은 해결 꼭 부탁드립니다.
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