부동산관련문의
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현재상황입니다?
근린상가3종거주지역 상가입니다.
지하 상가
지상 2345층 (원룸및 사무실)
1층 상가 6호수 모두 평수 동일?
86년 지어진 대로변 코너 건물입니다.
지하1층 지상 5층건물 에 1층 상가 1호수를 소유하고있습니다.
평수는 10평 이고?
대지지분은 7평딱 나오네요?
매매시세는 평균 년사이 2억~2억5천 왔다갔다하구요.
2년전 2억1천에 구매하였습니다
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문제는 재개발 이 진행될듯하여 문의드립니다.
(근10년 돼니 안되니 말이 많았었습니다.)
주위에선 가지고있으면 돈버는것이라 하긴하지만
건물토지 공시지가는 현재 평당계산 1200입니다.?
건물산지는 2년 되었구요.?
만약 재개발 하면 새로지어지는 상가를 분양 받게 되나 궁금합니다.
지분7평이니 신축상가 지분7평짜리가 있다면 상가를?
무상 1대1로 받게 되는것인지...
(상가평수가 넘을경우 추가금?)
혹여 상가가 없이 진행되어지는 아파트 입주권이라면?
상가지분7평을 기준으로 아파트 입주권 1대1 평수 계산되어 받는건지 궁금하네요.
1층 상가라면 몰라도 입주권이라면 평균 24평이상일건데.
상가 가지고있어봐야 손해일듯 해서요?
차라리 지금 평균매매가 비슷할때 그냥 팔고?
차라리 같은지역 다가구 다독주택을 구매하는게 나을까 생각되어서요
(같은동네 다가구 단독 평균 토지30평기준 2억~3억)
부동산에 초보인지라 보상및 조언 부탁드립니다.
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