아파트아파트하지만 답이 안나오고,  4억선에서 서울에 빌라를 알아보고 있습니다

어차피 직접들어가서 실거주 할거고 팔아서 이익을 남기고 할일은 없을거라 크게 오르는건 바라지도 않고 그래도 기분상 가격만 안떨어지는 동네로 가고 싶어서 조언,의견좀 구하고 싶습니다

일단 출퇴근도 생각해서 나쁘지않은게 동대문구나 광진구쪽인데 이쪽 동네에 매매해도 괜찮을까요?

인터넷으로 검색만해보고 있는데 빌라도 비싸다는 생각이 많이 들고 있는데;; 빌라니간~ 하는 생각으로 평수괜찮은 3룸으로 가고 싶었는데 4억으로 쉽지않네요..

혹시 요즘 경기상황이나 부동산 상황상 떨어질까요? 당장 이사를 해야하는 상황은 아니고 내년 중후반정도를 고려중입니다