전세 2년 계약이 종료 되어 가는데 연장권 사용해서 연장하기로 했는데 

이전 계약은 보증보험은 가입하지 않았습니다

집 주인이 계약서에는 부동산 직인이 없이 가져와서 계약을 하자고 합니다 

부동산에 문의했는데 부동산에서 이전 확정일자에 추가로 올린 전세금에 대해서 확정일자를 받는거라고 이야기를 했습니다

은행에는 전세자금 대출이 있고 연장한다고 하니

대출 연장은 부동산 직인이 없고 확정일자만 받으면 문제는 없다고 합니다

만약에 보증보험(HUG)가입하려고 하는데 

부동산 직인 없어도 가입에 문제가 없을까요?