자취방 계약건때문에요 ㅠㅠㅠ::짱공유닷컴

최근 방문

자유·수다

건의·불편신고

짱공유>이슈>자유·수다

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

자취방 계약건때문에요 ㅠㅠㅠ

ONANDON 작성일 13.02.09 14:05:17

댓글 27조회 5,368추천 4

https://www.jjang0u.com/board/view/talk/13808927

스크랩 게시물 주소 복사

지금 제가 살고 있는 자취방이

2/27일날 계약만료입니다

근데 2월말이면 왠지 대학가 근처에 방도 없을거 같아서

계약 만료전에 다른방으로 이사할려고 방을 알아보고

계약을 했습니다

주인한테도 말을 했고요 주인도 알았다고 했습니다.

저는 인터넷 카페에 방을 올렸습니다.

주인은 부동산에 방을 내놨나 보네요..

그리고 부동산을 통해서 다름 세입자가 와서 방을 계약을 했습니다..

근데 문제가 방주인이 저보고 부동산 소개비를 자기 대신 내라고 하네요..........

이게 맞는건가요??.........ㅠㅠ

답답하네요..

게시물 신고 공유 스크랩 게시물 주소 복사

목록 윗 글 아랫 글 댓글쓰기

ONANDON의 최근 게시물

등록순

연한밀크커피13.02.09 14:09:12 댓글

0 0

계약기간 안에 나가면 내야 하는걸로 들었는데요?
ONANDON13.02.11 12:15:58 댓글

0 0

답변 감사합니다
푸른시냇물13.02.09 14:17:14 댓글

0 0

계약기간이 얼마 안남았어도 그 사이에 나가신 거라 내셔야 해요.
ONANDON13.02.11 12:16:12 댓글

0 0

답변 감사합니다
구구크러스터13.02.09 14:25:01 댓글

0 0

에고 처음 계약하실때 잘보시면 다 나와있는데..
계약기간 얼마안남았는데 다채우고 나가시지..

생돈 나가네요.
힘내세요 ㅊㅊ
_Alice_13.02.09 14:29:35 댓글

0 0

본문에 나와있자나요...
[2월말이면 왠지 대학가 근처에 방도 없을거 같아서 계약 만료전에 다른방으로 이사할려고]
-_-;;;
안타깝군요
ONANDON13.02.11 12:16:25 댓글

0 0

답변 감사합니다
웹하드갈등중13.02.09 14:45:47 댓글

0 0

쩝.. 새집 알아보면서 계약일을 만료날짜로 하시고
현제 임대인하고 앞으로 살 집 임대인하고 날짜 잘 맞춰서 만료와 동시에 이사하심 될텐데..
ONANDON13.02.11 12:16:50 댓글

0 0

새집 계약일을 미룰려고 했는데 최대한 미뤘는데도 안맞아서요 ㅠㅠㅠ
SolO13.02.09 14:54:01 댓글

0 0

요세 대학가에도 원룸 많이 생겨서 빈 곳 많은데.. 천천히 알아보셔도 되는데..
ONANDON13.02.11 12:17:08 댓글

0 0

답변 감사합니다
최회장님13.02.09 15:04:18 댓글

0 0

집주인도 참 *스럽네요ㅎㅎ
ONANDON13.02.11 12:17:22 댓글

0 0

ㅠㅠㅠ이런일이 생길줄 몰랐네요ㅠㅠㅠ
바바라0013.02.09 15:07:02 댓글

0 0

집주인 미친거 아님?
ONANDON13.02.11 12:17:37 댓글

0 0

집주인이 좀 말이 안통하는거 같더라고요.. 연락해보니..
ovtk13.02.09 21:43:10 댓글

0 0

우앙ㅊㅊ
ONANDON13.02.11 12:17:58 댓글

0 0

오 판례에 있군요 ㅠㅠ 답변 감사합니다
신디사랑13.02.09 20:16:16 댓글

0 0

안줘도 돼요. 2월 27일 계약 만료일 시에 1월 27일 전후로 계약연장을 하지 않겠다는 의사를 밝히셨다면 중개수수료는 안줘도 됩니다.. 추가로, 2월 27일 이전에 방을 비워주시는거라면 월세도 일할계산 해서 드리면 됩니다.
ONANDON13.02.11 12:18:22 댓글

0 0

ㅠㅠ답변 감사합니다 근데 주인이 워낙 막무가내여서 ㅠㅠ
더니스13.02.10 03:09:16 댓글

0 0

결론만 말씀드리죠...중계비 안주셔도 됩니다...

1. 방을 옯기기 위해 새집주인(님이 이사갈)과 계약한 것은 본건과 무관합니다..
2. 계약이전에 방을 빼시든 안 빼시든....계약기간 만료 채우시면 중계비 낼필요업구요..?? 이 경우 월세를 만료일까지 다 내셔야하구요..
3. 만일 만료일전에 방을 빼고 새주인(기존에 살던방에 입주할 사람)이 온다면, 날짜대로 월세를 1/N 하시는게 맞습니다..?? 집주인과 쇼부보든 새방주인과 쇼부보든~~~

야무지게 따지세요..
ONANDON13.02.11 12:18:41 댓글

0 0

답변 감사합니다
초딩땐1진13.02.10 06:02:32 댓글

0 0

윗 분 말씀대로 낼 필요도 없고 약하게 나가실 필요도 없습니다.
일단 이야기 해보고 말 안통하면 신고라도 하시고요 대학가라면 학교 게시판이 있을텐데
글 올려서 악덕업주임을 알리면 주인이 알아서 굽히게 되있습니다.
학생이라고 등쳐먹는 인간들 너무 많아요.
ONANDON13.02.11 12:19:00 댓글

0 0

ㅠㅠㅠ정말 학생이라고 좀 무시하고 그런게 있는거 같아요 ㅠㅠㅠ
Taki213.02.11 15:57:35 댓글

1 0

부산에서 사무실 운영중인 공인중개사입니다~

일단 법적으로는 하루건 이틀이건,
계약기간 이전에 방을 뺀다면 수수료는 임차인(글쓴이) 부담이 맞습니다.

다만, 통상적인 관례로 만기 1~2개월 이전에 새로운 계약이 맺어진다면
임대인(집주인) 부담으로 하고 있습니다.

그리고, 만기와 전혀 상관없이,,
만약에 살고 계던던 집에 계약한 새로운 임차인이,
글쓴분과 다른 조건으로 계약을 하셨다면(예를 들어 보500/월30만=======>보500/월35만)
이는 완전히 새로운 계약이기 때문에,
집주인이 100% 수수료를 부담하여야 합니다.
ONANDON13.02.13 11:51:32 댓글

0 0

ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ상세한답변 정말 감사합니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
Taki213.02.11 16:05:02 댓글

1 0

만약 집주인이 절대 못준다고 베짱을 부릴경우,
제가 골탕먹일 방법을 가르쳐 드리겠습니다.

그럴경우, 글쓴분이 계약기간을 다 채우고 나가시면 됩니다.
물론 한달치 월세는 부담해야 합니다.

그 방에 새로 들어올 임차인이 이미 계약을 했기때문에,
글쓴분이 만기를 다 채울경우, 새로 계약한 그분도 이사날짜가 만약 차질이 생긴다면,
계약파기로 이어질테고
그럴경우 집주인은 계약금의 2배를 변상해야 합니다.

또한 만약, 새로 계약하신분이 이사오기로 한 날짜가
글쓴분의 만기일인 2월27일 이전이라면
이는 집주인의 이중계약에 해당하기 때문에
글쓴분이 법적으로 클레임을 걸수있는 상황이 됩니다^^

이상 도움이 되셨길 바랍니다,
새해복 많이 받으세요~^^
ONANDON13.02.13 11:52:00 댓글

0 0

ㅠㅠㅠ 아 정말 감사합니다 정말로요 ㅠㅠㅠㅠㅠ

근데 집주인이 워낙 말이 안통해서 답답하네요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

<< 처음 < 이전

다음 > 끝 >>

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

공지숨김

28개씩

게시글 목록
	제목	작성자	작성일	조회수	추천수

게시글 목록
87951	하루 종일 어깨가 아팟는데	민들레처럼살자	16:33:40	406	0
87950	[2] 미삼누 진짜 열심히 사네요	떴다공유짱	2025.04.07	8,092	0
87949	[1] 응원해주세요 다이어트 105일 시즌3 앞자리가6에서4로	pikes	2025.04.06	18,390	3
87948	[3] 뉴비 가입인사요	까만비니루	2025.04.06	20,082	5
87947	[5] 폭싹 속았수다 이거 도저히 못봐주겠네 진짜	넷훌리건	2025.04.05	24,110	5
87946	[1] 모두 안녕히 주무세요.	천하약골	2025.04.04	32,548	4
87945	[1] 잠깐 10초만	치킨나라피자왕자	2025.04.04	36,283	6
87944	[2] 국민연금 폐지 동의 해주세요	민들레처럼살자	2025.04.04	36,471	2
87943	[1] 사과쥬스 농약통 분해 세척	민들레처럼살자	2025.04.03	39,677	0
87942	[3] 이새기 뭐하는 새기지?	빈유검스최고	2025.04.03	42,159	6
87941	골때녀에 이어서 또 즐겨볼 축구 예능 생겼네요	헤롱헤롱무지개	2025.04.03	43,041	0
87940	[5] 비타민 젤리 이거 드셔보신분?	후룹룹룹	2025.04.02	47,659	4
87939	[1] 뉴비 인사드립니다	카피바라바라	2025.04.02	48,544	7
87938	[6] 그냥 지방을 강대국들한테 팔면 안되나요???	초슨도췌	2025.04.02	50,111	1
87937	[1] 짜증나는 kbs	제주꽝	2025.04.02	50,360	4
87936	[1] 6개월 만에 제대로 된 마사지 받고 왔어요!	제주꽝	2025.04.02	50,268	0
87935	[2] 저는 지브리 스타일보다 심슨 스타일이 좋네요.	송사장의단마토	2025.04.02	51,378	4
87934	[1] 아이고 어깨야	씨씨케이	2025.04.02	53,563	5
87933	[1] 유퀴즈 남극횡단 김영미 ㄷㄷㄷ	점심맛있는거머거야징	2025.04.01	56,223	5
87932	[1] 아버지가 캠핑장을하시는데	쪼또앙앙	2025.04.01	57,450	4
87931	용산 cgv에서 본 영화 아마추어 포토존	라떼말고아아	2025.04.01	58,151	5
87930	[2] 참여코드 있는 카톡 오픈채팅방 참여하려면??	부활찾아서	2025.04.01	61,923	0
87929	[7] MZ 알바	소주한잔만취	2025.03.31	62,844	8
87928	[5] 전세 / 전세대출 연장 문의입니다.	돌핀시계	2025.03.31	63,384	5
87927	[1] 요즘 이런 증상 있으신분? (코로나?)	우리어머니	2025.03.31	64,647	2
87926	[2] 바르는 탈모약 로게인폼 질문좀	nagne73	2025.03.31	66,841	1
87925	더본 코리아 3년간 581매장 폐점	민들레처럼살자	2025.03.30	72,591	1
87924	[2] 응원해주세요 다이어트 100일 시즌3 -11kg	pikes	2025.03.29	78,548	4

글쓰기

<< 처음 < 이전

다음 >

최근 방문

자취방 계약건때문에요 ㅠㅠㅠ

자유·수다 인기 게시글

실시간 이슈 키워드