부동산 거래 질문있습니다
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현재 상황이 기존집을 비운상태로 이사할 생각입니다
제 이름으로 계약한 전세집이 두곳이 되는거죠
근데 이사할 집에 대출을 받을 예정이라 확정일자를 받아야합니다.
그럼 기존집을 아무런 대책없이 비워야하는데 이게 걱정되서 검색을 해보니 돈을 못받을수도 있다. 임대차등기설정을 하면된다고 하더라구요
여기서 궁금한게 있는데 임대차등기설정을 안했을 시 어떤 경우가 생기나요?
1. 돈을 홀라당 날린다
2. 만기 되든말든 새로운 사람 올 때까지 돈 못받아도 방법이 없다
3. 새로운 사람이 오든 말든 만기(내년3월)가 되면 무조건 받을 수 있으니 걱정ㄴㄴ
중에 어떤건가요..?
전세대출이라 이자도 싸고, 기존집 전세금 받으면 바로 갚을 수 있는 금액만 대출 받을 예정이라...
저는 내년 3월.. 즉 3년 딱 채우고 돈 받아도 아무 상관없습니다.
미리 빼고.. 주말에 틈틈히와서 냥이가 망가뜨린거 복구&도배 장판 하려고 합니다
또 복비 안내려면 만기 3년 다 채우고 나가는 방법 밖에 없나요?
또 3개월 정도 집 비워 둘 예정인데(수리 및 만기 채우기위해) 그냥 텅 비워놔도 될까요? 아님 뭐라도 남겨놔야하나요? 가끔 보면 가구 한개씩 남겨놓던데 왜 그런건가요?
저는 도배&장판 할 재료 갔다놓을 생각입니다.
마지막으로 3개월 전에 통보는 문자로 해도 되나요? 아님 내용증명을 보내야하나요?
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