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주택담보 대출....

말캉말랑 작성일 18.04.28 15:54:51

댓글 5조회 3,215추천 2

https://www.jjang0u.com/board/view/talk/14652105

안녕하세요 30중반을 향해달려가는 유부남입니다

전세살이하다가 내집마련의꿈을가지고 요새여기저기알아보고있습니다

아파트 보다는 김포나 용인쪽에 타운하우스를 찾아보고있는데

마이너스통장 이외엔 다른 빚은없고 전세금 1억7500 가지고있습니다

좀괜찮다 싶으면 3억중반에서 4억이넘어가는지라 대략 2억정도 대출을받아야

할거같은데 경험이 없다보니 체감이 얼마나 클지모르겠네여

월급은 부부합산 세후 450정도 됩니다..

추후에 아기도태어나고 할텐데 2억 or 2억+@ 생활하기에 너무무리일까여

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와이프짱공함18.04.28 17:23:50 댓글

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2억 대출이면 요새 내집마련이3.0~ 3.5정도니..이자가 한달에 약 50정도 겠네요..원금 포함 30년 납부면 한달 약 100만~110만가량 잘 판단해 보세요
마군이218.04.28 19:05:56 댓글

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음 ~
빼돌이1718.04.29 05:16:53 댓글

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일단 저는 부산경남쪽이고 서울수도권에서는 2.3억은
빚도아니다는 소리는들어봤지만 요즘 담보대출금리가
매우안좋은 상황인걸로압니다..
저는 5년전에 생에최초내집마련으로 현 금리가2.5%되고
월수입도 님네랑 비슷하지만 1억빚을 20년 상환해놔도
현실은 쉽지가 않네요..
물론 아끼고 쓸거안쓰고 하면 되겠지만 애기태어나면
그것도한계가있고, 잘생각하셔야하는게
그 빚을갚는기간동안 맞벌이를 계속하기 힘든상황이 올수도있습니다.
모든 미래가 내 계획대로 순탄하기만한다면 좋겠지만
둘중 누구든 양가부모님이든 갑자기 아플수도 있고,
애기는 어린이집 보내놓고 번갈아가며 보면되지.
쉽게생각하시겠지만 남들쉬워보인다고 결코 쉬운건없어요.
애기낳고 조금만키우다보면 아차싶어서 와이프분이
그만두셔야겠다는 상황이 올수도있는데
그상황에 빚 2~3억 끼고있다 생각해보셔요.
정말빼도박도 못하고 다시 전세로 돌아간다면 중간에
이자나 이사비용만 날리고 애기는 애기대로 힘들어집니다.

글을쓰다보니 자꾸부정적인 가정으로 쓰게되서 죄송합니다만
님보다는 조금앞선 현실에 있는자로써 최대한현실적인얘기를 해드리고 싶었습니다.
저희도 애기없을때 맞벌이가 힘들지않았고 애낳고 육아휴직쓰고
천천히 빚갚으며 살면된다라고 쉽게생각했었거든요.
부모마음이야 누구나 전원주택 넓은집에서 애 키우면서
사는게 로망입니다만 그건 애기가 10살정도 됐을때
충분히 상황이 더좋아지고 해도 되지않을까.
시기상조가 아닐까 주변의 지인들께 많은 조언을구하고
실행하시는게 좋지않을까 우려섞인 얘기를 드려봅니다..
흠냐18.04.29 22:19:25 댓글

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아파트야 집값오르니 빚내고 사도 남는장사지만 빌라같은 주택은 빚내고 사면 세금은 세금대로 나오고 이자는 월세나 마찬가지라 내집이라고 해도 내집이라 하기도 뭐 합니다.. 주택 보유자라 나중에 청약같은거 할때 불리하구요.. 몇년전에 전세값이 매매값 보다 잠깐 높은적도 있었다는데 이런 이유 때문이죠.. 빚내고 사는건 월세살이나 마찬가지 인데다 세금에 아파트 청약도 못해서요 전세는 목돈만 있으면 이자나가는것도 없고 세금도 안나가니 최고죠 다만 2년단위 이사가 문제긴 하지만
푸른비jh18.04.30 11:49:40 댓글

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역모기지론 알아보십시요.

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