안녕하세요.

지방에 근무하다 인천 지역으로 발령이 나 방을 알아 보고 있습니다.

(지방에 가격이 만만치 않네요 ㅠㅠ)

몇 가지 문의드릴 게 있어 글 올립니다.

1. 직방이라는 사이트(앱)에서 검색하고 있는데" 법정중개보수가 발생합니다" 라고 명시되어 있네요. 사이트에 나온 보증금/월세 제외하고 별도로 나가는 금액이 있다는 것인가요? 그렇다면.. 해당 금액은 어떻게 계산 하는 건지 궁금합니다.

2. 길 가다 보면 '주인 직접 임대'라고 팻말이 적힌 원룸 건물이 있는데.. 주인과 직접 임대하면 공인중개사 통하거나 직방 등 보다 저렴하게 계약이 가능할까요? 만약 그렇다면.. '주인 직접 임대' 같은 건 발품 팔아야 가능하겠죠?

3. 마지막으로.. 공인중개사나 건물 주인과 계약할 때, 보증금을 더 줘서 월세를 낮출 수 있을까요? 보증금 500만원에 월세 5만원 낮출 수 있다고 어디서 들은 거 같아서요...

마지막으로.. 인천에 사시는 분들.. 근무하는 회사가 송도 근처에 있는데 어느 동네에서 방을 얻어야 할까요.. 송도 근처는 너무 비싸네요 ㅠㅠ.. 지하철역 근처가 제일 좋겠지만, 차가 있어 지하철하고 거리가 멀어도 됩니다. 조용하기만 한다면...ㅎㅎ;;

좋은 하루 되세요~~~