안녕하세요.

맨날 월세만 살다가 전세로 옮기려고 합니다.

가난뱅이라(..) '거치기간'을 포함하여 대출을 하려고 합니다.

계획은 "1년 대출, 1년 거치기간, 1년 전세 계약"으로.. 계약 끝나는 대로 전세금 돌려 받으면 바로 은행에 갚으려고 합니다.

여기서 궁금한 건..

1. 전세금은 계약이 끝나자 마자 바로 받을 수가 있나요? 들리는 얘기로는 다른 세입자가 오기 전에는 안 주거나, 늦게 준다는 얘기를 들어서요.

만약 그렇다면, 대출 기간 1년에 거치 가간을 좀 늘려야 할까요?

2. 거치 기간의 단점이 기간이 길면 부담해야 하는 총이자가 증가한다고 하는데.. 대출 기간에 어느 정도가 적당하다고 보면 될까요?

3.1금융권 대출 심사 기간은 어느 정도 걸릴까요? 

4. 대출을 한 번도 안 해봐서..  어리석은 질문 드리겠습니다.

"1년 대출, 1년 거치기간" 으로 금리 5%로 계산하면 아래 표처럼 나오는데.. 그럼 한 달에 갚아햘 금액이 416,660 인가요? 아니면 208,330 인가요? 거치가간 12개월이 있으니 매 달 208,330 납부 후 12개월 후 대출금 5천만원을 상환하면 되는 건가요?

조언 부탁드립니다.

편안한 저녁 보내세요~