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[정치·경제·사회] 투표결과 본회의 국회법 일부 개정법률안 재의의건 - 부결 국회에서의 증언.감청등에 관한 법률 일부개정법률안 재의의건 - 부결농업재해보험법 일부 개정법률안 재의의건 - 부결농업재해대책법 일부 개정법률안 재의의건 - 부결양곡관리법 일부 개정법률안 재의의건 - 부결농수산물 유통 및 가격안정에 관한 일부 법률 일부 개정법률안 재의의건 - 부결윤석열 정부의 위헌적 비상계엄 선포를 통한 내란 행위의 진상규명을 위한 특별검사 임명등에 관한 법률안 재의의건 - 부결윤석열대통령 배우자 김건희의 주가조작 사건 등의 진상규명을 위한 특별 검사 임명등에 관한 법률안 재의의건 - 부결 시간지나서 2찍들 특징 민주당이 전부 반대했잖아 ㅋ 저러니 대놓고 저짓하겠지지지자들이 개 돼지여서 ㅋ
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[영화] 'SNL' (1975)에서 파생된 작품들 '새터데이 나이트 라이브'(Saturday Night Live)는 1975년부터 NBC에서 방송되기 시작한 생방송 + 스케치(꽁트 코너) 컨셉의 TV 코미디 쇼 프로그램으로 고정 출연진 및 매회 유명인 게스트가 여러 스케치에서 연기하는 '호스트' 역할로 나오는 구성 및 각종 분야에 대한 풍자로 인기를 끌어 올해로 50주년을 맞이하는 작품이며, SNL 코리아를 포함해 타 국가에도 계약을 맺어 현지화 프로그램들이 제작되기도 했습니다. 적지 않은 작품들이(특히 코미디 장르) 사전 지식 없이도 가볍게 볼 수 있는 영화라는 점을 어필하며 나중에 영화가 인기를 끈 이후에서야 생긴 인지도로 TV판도 제작하는 경우들도 생겼던 반면, 오히려 SNL의 경우는 장기간 인기리에 방송해오면서 대중들에게 친숙해져 여러 스케치들, 혹은 SNL 그 자체를 소재로 삼아 극장 개봉 영화로 진출한 작품들이 80년대부터 2020년대까지 수차례 제작됐으며 간략하게나마 정리해보자면 아래와 같습니다. '블루스 브라더스' (The Blues Brothers, 1980) 1976년부터 시작된 SNL의 뮤지컬 스케치를 원작으로 장편 영화로 각색한 뮤지컬 코미디 작품. 코미디라 다소 가벼워보일 수 있는 이미지에 제작비는 같은 뮤지컬 코미디 작품인 1960년대 '헬로 돌리' 실사판과 엇비슷하거나, 인플레이션 상승률을 생각하면 더 부족할지도 모를 2700~2750만 달러 정도에 불과했으나, 평론적으로 '로저 에버트'를 포함한 여러 평론가들이 칭찬해 로튼토마토에서 신선한 토마토를 받는데 성공하고 엠파이어 선정 '역대 최고 영화 500' (2008)에도 선정됐으며, 대중들도 좋아해주며 극장 매출 역시 제작비 4배가 넘는 1억1500만 달러 이상의 흥행 성적을 올려 대성공을 거두었습니다. 이후 프랑스 게임 회사 '타이터스'(게임 '고인돌' 시리즈 제작사로 유명)의 비디오 게임판 및 패러디 작품들, 후술할 속편 영화도 제작됐으며, 한국에선 '부루스 브라더스', '부르스 브라더스', '브루스 브라더스'라는 제목으로도 수입됐습니다. 아래 내용은 KMDB에서 인용했습니다.(입력 오류인지 중간에 중단) 검은 복장의 제이크는 형무소를 출감해 같은 복장의 의형제 엘웃을 만나 경찰이 불하한 오토바이를 타고 고아원을 찾는다. 고아원은 5천불의 자금난으로 세금을 치르지 못해 불원간 차압 될 운명임을 알게 된다. 부루스형제는 고아원을 구하기 위해 예전에 부루스 밴드였던 사람을 찾아 다니며 악단을 조직한다. 부루스 형제에 의해 쇼핑센타가 엉망이 되자 경관 제라미는 복수를 맹세한다. 또한 제이크와 결혼하려던 여인이 식장에 나타나지 않은 제이크에게 복수하기 위해 다전 '웨인즈 월드' Wayne's World (1992) 본래 캐나다 TV 쇼의 코너를 일부 수정한 뒤 자리를 옮겨 1989년부터 SNL 개그 코너 중 하나로 방송된 스케치를 원작으로 삼아 장편 영화로 각색한 작품. 물가는 올라갔는데 제작비는 오히려 1980년대보다 더 줄어든 2000만 달러에 불과한 제약에도 불구하고, 평론적으로 여러 평론가들의 호평을 받아 로튼토마토에서 신선한 토마토를 받고, 극장 매출은 이전보다 더 상승해 제작비 9배가 넘는 1억8300만 달러의 초대박 성공을 달성했으며, 이후 휴대용 흑백 게임 및 가정용 컬러 게임 등 여러 버젼의 비디오 게임판들과 후술할 속편 영화도 제작됐습니다. 아래 내용은 KMDB에서 인용했으며 당시 관련 정보를 다룬 영화잡지 '격월간 영화' 1993년 1월호도 공개 중이니 링크 역시 참고해주시길 부탁 드립니다. 즐기기를 좋아하는 웨인과 그런 웨인과 장단이 잘맞는 가스는 초일류 록그룹의 음악을 연주하고 중간중간에 배꼽을 쥘 개그를 해대는 재주꾼이다. 그들은 자신들의 음악과 코메디를 다른 사람들에게 보여주고자 웨인의 지하실에 조그마한 스튜디오를 마련하고 '웨인즈 월드'라는 프로그램을 제작해 방송한다. 이들의 프로그램은 날로 유명해져서 기존의 방송국을 위협할 정도가 되는데, 어느날 시청자를 확보하기 위해 새로운 방송을 찾던 정규 방송국 프로듀서 벤자민으로부터 '웨일즈 월드'를 정규 프로그램으로 방송하자는 제의를 받고 방송 출연을 하게 되면서 온갖 해프닝이 벌어진다. https://www.kmdb.or.kr/db/kor/detail/movie/F/02463/extend/story '콘헤드 대소동' (Coneheads, 1993) 1977년부터 방송된 스케치 코미디가 원작이며 이 작품에 참여한 인물들이 3년 후 유사한 컨셉의 인기 TV 시리즈 '솔로몬 가족은 외계인'(1996)을 제작하게 되는 선구자적인 역할을 했고, 위의 1993년 영화도 미국 개봉 당시에는 큰 호응은 없었으나 이후 타 국가에서도 판매된데 이어 극장 이외 부가 수익도 추가로 얻어서 비디오테이프 뿐만 아니라 DVD, 블루레이 등도 제작되고 SNL 50주년인 2025년에는 UHD 블루레이가 출시되는 뉴스가 올라오는 등 지속적으로 컬트적인 인기를 얻어왔으며, 이와 관련해선 아래 링크도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://www.blu-ray.com/news/?id=35632 아래 내용은 KMDB에서 인용했습니다. 콘헤드 부부 벨다와 프라이맷은 지구로부터 26광년 떨어진 곳에 위치한 혹성 레물락의 밀사로 레물락 제국의 세력 확장을 위해 지구 정복길에 오른다. 그러나 마추피추에서의 예기치 않은 사고로 애초 목적지가 아닌 뉴욕 도심 한 복판에 불시착하고 불법 침입 외계인을 체포하기 위한 INS의 끈질긴 추격을 받게 된다. 사면초가에 빠진 콘헤드부부는 우여곡절 끝에 뉴저지주의 한 마을에 정착하게 되고 그곳에서의 오랜 생활로 미국문화에 동화된 그들은 16살짜리 딸을 가진 전형적인 미뮌? 부모로 변모한다. 그러나 콘헤드 일가의 평화는 그들을 찾기에 혈안이 된 INS의 게속되는 추격으로 깨어질 위기에 처하고. '웨인즈 월드 2' (Wayne's World 2, 1993) 전작의 성공 뒤 제작비 3000만 달러를 들여 1년만에 빠르게 나온 속편으로 전작만큼의 호응은 아니지만 짧은 텀에 나왔음에도 호평해준 평론가들이 여럿 나와 로튼토마토에서 신선한 토마토를 받고, 극장 매출만으로 7200만 달러를 넘겨 손익분기점(제작비 2배)를 돌파해 흥행에도 성공했습니다. 아래 내용은 KMDB에서 인용했습니다. 특유의 유머와 제스쳐로 사람들에게 웃음을 선사하는 웨인(Wayne Campbell: 마이크 마이어스 분)과 가스(Garth Algar: 다나 카비 분). 그들은 유선방송을 통해 방영되고 있는 심야 코믹 토크쇼 '웨인즈 월드'를 함께 진행하고 있는 절친한 친구 사이이다. 1편에서 성인이 되어서도 자립하지 못하고 부모와 함께 살아야 하는 자신들의 상황을 한탄하던 두 사람은 드디어 분가에 성공하고, 웨인은 여전히 헤비메탈 여가수 카산드라(Cassandra: 티아 카레리 분)와 사귀고 있다.그러나 바비 칸(Bobby: 크리스토퍼 월켄 분)이라는 재력있는 음반 제작자가 등장하며 둘 사이에 균열이 생기기 시작한다. 시간이 흐를 수록 카산드라는 더욱 성숙한 음악세계를 선보이고 결국 바비 칸의 지원하에 앨범 제작까지 하게된다. 그의 출현에 웨인은 점차 자신감을 잃게 되고, 설상가상으로 바비의 결혼작전에 휘말려 카산드라에게 결별을 선언한다. 그러나 날이 갈수록 카산드라에 대한 그리움이 짙어만 가는데... (출처 : kobis) '남자 그리고 여자' (It's Pat, 1994) 1990년부터 방송된 스케치 코미디가 원작이며 성별을 알 수 없는 주인공의 성별을 밝혀내려고 집착하려는 사람이 나타나며 벌어진 내용을 다룬 작품으로 당시 20세기 폭스 사에서 제작하다가 다른 영화사로 넘어가는 등 다사다난한 제작 과정의 풍파를 거치며, 제작비는 위에 언급한 작품들의 절반 내지 3분의 1이 될랑말랑한 수준인 800만 달러에 불과해 당시 호러 장르 TV 미니시리즈 회 당 평균 제작비와 엇비슷한 정도였고, 극장에서도 소규모로 잠시 개봉만 하고 마는 등 열악한 상황에 놓였으나, 다행히 2차 시장에서 컬트적 인기를 얻어 수익을 창출해내는데 성공해 신규 매체들로도 지속적으로 출시되고 이후 언론에서도 컬트 클래식 작품 중 하나로 소개되기도 했습니다.(다만 당시 기준으로 한계를 초월하는데는 성공했으나, 시대적 변화가 반영된 사회 규범이 자리 잡은 후대 관점에서 보면 한계 역시 보인다는 점 또한 언급하기도) 이와 관련해선 아래 기사도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://collider.com/cult-classics-90s-aged-poorly/ '해결사 스튜어트' (Stuart Saves His Family, 1995) 1991년부터 방송한 스케치 코미디를 영화화한 작품으로, 주인공이 자신이 나오던 TV 쇼와 가족 문제로 고군분투하는 내용을 다뤘으며 이 글을 쓴 시점 기준으로 SNL 영화들 가장 적은 제작비인 630만 달러만 주어진 한계에 놓였고, 이런 한계로 인해서인지 극장 개봉 당시 주목도도 크진 않았으나 '진 시스켈'처럼 일부 평론가들은 이 작품을 마음에 들어하며 칭찬했고, 당시 SNL 영화를 수차례 제작하던 파라마운트에서도 의외로 부가 수익에 만족했는지 이후의 SNL 영화들에 더 큰 제작비를 투자하며 추가로 제작했으며(정확히는 이후는 초저예산에서 저예산 정도로 상승), 이후 워너 아카이브의 DVD 등 광매체 및, VOD 등 디지털 매체로도 출시됐습니다. <해결사 스튜어트>알콜중독자 집안에서 자란 스튜어트는 자신은 그런 생활을 되풀이 하지 않기 위해 절제된 생활을 하며 살아가고 있다. 그러던 어느날, 스튜어트는 자신을 아껴주던 고모가 돌아가셨다는 연락을 받고 고향집으로 돌아온다. 알콜중독자인 아버지, 비관주의자인 어머니, TV에 중독된 형, 거식증에 걸린 누이 등 시간이 흘러도 그의 가족들은 변함없이 문제투성이다. 이때 술에 취한 스튜어트의 아버지가 형을 쏘는 사고가 발생하자, 스튜어트는 가족들을 변화시키기 위해 눈물겨운 노력을 한다. '블루스 브라더스' 2000 Blues Brothers 2000 (1998) 위에서 소개한 유니버설 사의 영화판 1편이 대성공을 거두었으나 거의 20년 텀을 두고 나온 속편으로(당시 게임 '듄 2000'과 비슷하게 90년대 작품임에도 당시 밀레니엄 새천년이 화제가 되던 상황이라 제목에 단순히 2가 아닌 2000을 넣었고, 대신 비디오 게임판이 실제로 2000년에 발매), 전작에 나온 출연진 중 존 벨루시가 사망하는 불행한 사건이 생겨 속편이 바로 못 나온 것은 물론, 1편의 주인공들을 기준으로 기획한 구상, 아이디어 등도 못 쓰게 되거나 대폭 변경하는 것에 불가피해진 마당에 물가상승률을 감안하면 1편보다 더 줄어든 제작비인 3000만 달러만 주어진 한계 속에서 제작된 작품으로 극장 박스오피스 흥행 성적은 제작비보다 살짝 많은 정도였고, 영화판과 게임판 양쪽 다 그저그런 평작(mediocre)이란 평이 나오기도 했으나 이 작품을 마음에 들어하며 칭찬하며 신선한 토마토를 준 평론가들도 여럿 있었고, 시대 변화를 반영한 3편 기획도 인터뷰에서 언급된 바 있었습니다. 아래 내용은 KMDB에서 인용했습니다. 18년만에 출감한 엘우드 브루스(Elwood Blues: 댄 애크로이드 분). 검은 양복에 중절모, 그리고 선글라스. 그의 모습은 그대로이지만 엘우드는 모든 것이 변했음을 깨닫는다. 고아원 시절부터 고락을 같이했던 제이크는 감옥에서 숨진지 오래고 그의 밴드는 해체됐다. 시카고의 고아원 출신인 엘우드는 어릴 때부터 자신을 돌봐준 메어리 수녀가 운영하고 있는 병원을 찾아간다. 그곳에서 엘우드는 말썽장이 고아소년 버스터(Buster: J. 에반 보니팬트 분)를 만나고 버스터는 엘우드를 따라가고 싶어한다.경찰 서장으로 근무하는 옛친구의 동생 케이블(Cabel Chamberlain: 죠 모튼 분)을 찾아갔다가 우연히 그의 지갑을 손에 넣게 된 엘우드는 자신이 점찍어둔 자동차를 사서 멤버를 구하기 위한 길에 오른다. 하지만 새로운 멤버를 결성하기 위해 여러 사람들을 차례로 찾아가지만 일은 쉽지 않다. 우여곡절 끝에 윌리스 스트립 클럽의 열정적인 비텐더 맥(Mighty Mack McTeer: 존 굿맨 분)을 새로운 멤버로 합류시킨 엘우드는 버스터, 맥과 함께 밴드 경연대회에 출전하기로 한다.한편, 버스터가 없어진 사실을 안 메어리 수녀는 유괴 혐의로 엘우드를 신고한데다. 지갑이 털렸다고 생각한 케이블은 엘우드를 추적하기 시작한다. 경찰의 추적이 계속되는 가운데 러시아 마피아들과의 한판 대결, 나찌를 신봉하는 KKK단의 훈련과 모임을 엉망으로 만들어 놓는 등 그들은 가는 곳마다 많은 화제와 함께 말썽과 사고를 일으킨다. 결국 대로변 천막에서 열린 부흥회에까지 참가한 이들은 뒤쫓아온 케이블과 경찰들에게 체포되기 직전에 이른다. 그런데 부흥회 중인 천막교회에서 케이블은 믿을 수 없는 하늘의 계시로 놀라운 노래와 춤 실력을 보여주면서 이들의 새로운 멤버로 합류하게 된다. 드디어 엘우드와 맥, 버스터, 케이블로 구성된 환상적인 4인조 블루스 밴드가 탄생한다. 그리고 그들은 밴드 경연대회가 열리는 곳으로 향하는데. (출처 : kobis) '록스베리 나이트' (A Night at the Roxbury, 1998) 1995년부터 시작한 스케치 코미디가 원작이며, 위에서 언급했듯 파라마운트 영화사에서 SNL 영화에 제작비 투자를 줄이다가 다시 늘리게 된 작품으로(사실 늘렸다고는 하나 저예산 정도라 동물농장 실사판 TV 영화보다도 적은 1700만) 후대와는 달리 당시에는 기술적 한계로 전세계 박스오피스 성적이 실시간으로 공유 및 갱신되지 않던 시기라 미국 흥행 성적 위주로만 알려졌습니다만(엄밀히 말해 이 문제는 2010년대에 나온 인턴도 미국 이외 국가의 흥행 성적이 박스오피스 모조에서 일부 누락되는 등 완전히 해결되진 않은 상황) 당시 미국 극장 매출만으로도 3000만 달러를 넘기며 손익분기점 언저리의 흥행 성적을 올리고, 미국 뿐만 아니라 여러 국가에 판매되고, 극장 이외 부가 수익도 올려 파라마운트는 이후에도 매년 SNL 영화들을 제작하게 됐습니다. 아래 내용은 KMDB에서 인용했습니다. 록스베리는 마을에서 제일 인기 있는 최고의 나이트 클럽. 스티브 부타비(윌 페렐 분)와 더그 부타비(크리스 캐튼 분) 형제는 록스베리 최고의 클럽에 들어가는 것이 소원이다. 그리고 록스베리를 능가하는 멋진 클럽의 주인이 되는 것이 그들의 유일한 희망이다. 스티브와 더그는 매번 록스베리 클럽에 가지만 촌뜨기 취급을 받는 두 사람은 입장조차 못하는 처지. 클럽에 들어가기 위해 나름대로 멋지게 치장도 하고 지배인에게 팁을 주는 등 갖은 노력을 하지만 두 사람에게 록스베리 클럽의 문턱은 높기만 한데... 한편, 화원을 경영하는 아버지는 이런 두 사람의 생활을 탐탁지 않게 여기고 스티브와 더그가 집에 머물면서 자신의 일을 돕기를 원하며 스티브를 이웃가게의 딸 애밀리와 서둘러 결혼을 시키기 위해 압력을 넣는다. 그러던 어느 날 그들에게 도저히 이루어질 것 같지 않던 꿈같은 일이 발생한다. 항상 록스베리 클럽 앞을 서성이던 스티비와 더그는 아름답고 섹시한 미녀들의 손에 이끌려 록스베리 최고의 클럽 안으로 들어가게 된 것. 스티브와 더그는 화려한 조명과 음악 속에서 꿈에 그리던 미녀들과 함께 열광적인 춤을 추기 시작한다. 그러나 두 사람의 꿈같은 생활의 이면에는 순진한 두 형제를 이용해 돈을 벌어보려는 지배인의 음모가 숨어있다. 한편, 스티브와 더그는 사소한 일로 다투게 되고 늘 함께 하던 그들의 생활은 반쪽이 되어버린다. 이때 스티브는 애밀리와 결혼을 결심하고 더그는 점점 더 방탕한 생활에 젖어드는데. (출처 : 네이버영화) '수퍼스타' (Superstar, 1999) 바로 다음 년도에 나온 파라마운트의 SNL 영화로 마찬가지로 1995년부터 방송에 나온 캐릭터를 영화화시켰으며 제작비는 전작의 1700만에서 덜 줄어든 1400만에 불과했으나 미국 극장 매출만으로 3000만 달러가 넘는 흥행을 기록해 손익분기점을 넘는데 성공했습니다. 아래 내용은 핫트랙스에서 인용했습니다. 헐리우드식 진한 키스가 일생일대의 소원인 여고생이 그 꿈을 이루기 위해 수퍼스타가 되기로 결심한다는 황당한 스토리의 하이틴 코미디.메리는 영화 속의 키스처럼 멋진 남자와 키스를 해보는 것이 소원인 꿈 많은 여고생. 볼품없는 외모에 혼자 중얼거리기를 잘하고 나무에 키스를 퍼붓는 등 기이한 행동만 일삼는 메리는 친구들에게 따돌림 당하고 결국 문제아반에 들어가게 된다. 어느 날 학교에 교내 텔런트 콘테스트가 개최된다는 공고를 보고 메리는 자신의 소원을 이루기 위해 수퍼스타가 되기로 결심하는데... '레이디스 맨' (The Ladies Man, 2000) 1997년부터 SNL 등장해온 성 관련 조언가 캐릭터를 영화화시킨 작품으로 주로 입담으로 웃기던 원작과 달리 노골적으로 선정적인 내용을 넣어 R 등급 작품이 된 것이 흥행 등에 악영향을 줬다는 분석이 개봉 당시부터 나와 결과적으로 극장 수익보다는 부가 수익에 의존하게 된 영화들 중 하나가 됐으며(비슷한 사례로 사랑과 전쟁도 극장판 영화는 선정적인 내용으로 분량 채우는 영화가 됐다는 반감을 사기도) 이와 관련해선 아래 기사도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://news.koreadaily.com/2000/10/11/life/travel/119272.html https://star.ohmynews.com/NWS_Web/OhmyStar/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0000021157 '맥그루버' (MacGruber, 2010) 2007년부터 SNL에 등장해온 캐릭터를 유니버설 사에서 영화화시킨 작품으로 제작비는 1000만 달러의 초저예산에 불과한 한계를 겪으며(표면 상 역대 SNL 영화들 중 3번째로 적은 제작비이나 물가상승률을 감안하면 가장 적은 제작비인 1995년작과 비슷한 상황) 극장에서도 잠시만 개봉한 정도여서 큰 재미는 못 봤으나, 이후 컬트적 인기를 얻었으며(박스오피스 집게 사이트 더 넘버스의 자료에 따르면 DVD, 블루레이 판매 수익이 극장 수익 부럽지 않은 성과를 거두기도) 유명인 중에도 '크리스토퍼 놀란'처럼 이 작품을 사랑하는 사람들도 나왔는데 이와 관련해서는 아래 기사도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://www.worldofreel.com/blog/2020/5/lenn2uo90faiosgfa0vmslrim2p394 아래 내용은 TMDB에서 인용했습니다. 맥가이버를 패러디한 영화로 맥가이버의 아들인 얼간이 맥그루버가 이곳저곳에서 사고를 치고 다니며 다른 사람들에게 피해를 입히게 되면서 벌어지는 에피소드를 다룬 영화. '새터데이 나이트' (Saturday NIght, 2024) 위의 SNL 영화들이 스케치 코미디를 확장해 장편 영화로 각색한 것과 달리 이 작품은 SNL 그 자체를 소재로 삼아 SNL 첫방송을 준비하던 과정을 극 형태로 각색해 텔률라이드 영화제에서 첫 공개한 작품으로, 제작비는 위에서 언급한 60년대 코미디 및 블루스 브라더스와 비슷한 저예산에 불과한데다 마케팅도 거의 안 되어 큰 주목을 받지는 못했으나 다행히 평론적으로는 좋은 평가를 받아 여러 영화제의 수상작이 됐으며(아직 결과 발표 전인 다른 여러 영화제들에도 후보로 등록된 상황) 의도한건지, 우연인지 SNL 50주년인 2025년에 특별 부록을 포함한 블루레이로도 출시됐습니다. 이 작품과 관련해서는 아래 기사들도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://news.koreadaily.com/2024/12/04/sports/movie/20241204181825966.html https://www.mediaplaynews.com/jan-7-new-release-slate-includes-saturday-night-on-disc/ 위에서 소개한 작품들 중 '웨인즈 월드 2'는 Pluto에서 지역 한정 공개 중이니 아래 링크도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://pluto.tv/on-demand/movies/waynes-world-2-1-1 -
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[자유·수다] [펌][정보] 전세사기 당하기 싫으면 제발 이거 한번만 읽자 나 전세사기 피해자다 늦었지만 당하고 나서 이것저것 공부하고 나니까내가 게으르고 몰라서 당한 것도 없잖아 있더라 같이 당한 다른 세입자들도 안타깝기도 하면서 동시에 좀 ㅄ같은 부분도 있음애초에 선순위 근저당 7~80% 넘는 집에 전세를 들어오거나보증보험 가입은 고사하고 확정일자도 안 받는 애도 있더라 물론 속이는 집주인이 제일 ㄱㅆㅅㄲ인 건 불변임근데 아래 내용만 숙지하고 실천해도 어느 정도 예방이 가능하다. 사기꾼 만나서 후회하는 거보다 안 만나는 게 먼저 아니겠냐전세 계약 전이나 연장 계약 앞두고 있으면 딱 한 번만 읽어봐라진짜 이해하기 쉽게 열심히 썼다 1. 전세사기 발생의 이해 지금이야 전세사기라고 퉁치지만사실상 '보증금 미반환 사고' 안에 전세사기가 포함된 개념이다. 보증금 미반환 사고는 왜 일어날까 세입자 A는 1억짜리 건물에 보증금 6천으로 전세계약을 했다주택가격 대비 60%, 나쁘지 않은데? 할 수 있지만주택가율은 '전세보증금 + 선순위 채권채고액',쉬운 말로 '근저당'까지 확인해야 한다 만약 6천만 원 전세금보다 앞선 순위의 근저당이 5천만 원 있다면전세가율은 110%가 된다소위 말하는 '깡통전세'에 당첨된 거다 내 전세금과 앞선 근저당의 합이 건물가치의 60% 이하면어느 정도 안전하다 볼 수 있다.이거만 알아도 보증금 못 돌려받는 많은 사례를 피할 수 있다 추가로 알아두면 좋은게, 신축이나 상가가 포함된 건물은명확한 건물가치 확인이 힘드니 가능하면 피하는 것이 좋다 2. 보증보험 100% 안전하다고 확신은 못한다그럼에도 여전히 언급되는 방법 중 하나 애초에 보증보험 가능 여부를 알아보면서가입 불가능한 집이면 쳐다도 안 보는 게 맞다압류, 가압류, 가처분 등 가입 제한사항에 걸린다는 뜻이니까 당장 이사하고 복비내야하는 입장에서가입비 수십만 원 빠듯할 수 있다 하지만 보증보험은 전세계약기간 절반 지나기 전에 하면 되니여유를 갖고 모으면 충분히 낼 수 있는 금액이다 언제 다칠 줄 모르는 상해보험 미리 돈 내는 거랑 똑같은데오히려 수억원 날릴거 막아준다 생각하면 개쩌는 가성비다 3. 나쁜 집주인 피하기 다 ㅈ까고 나는 다음 세입자 안들어오면 돈 못줘이러는 무지성 집주인들이 있다 이들의 공통점이 뭐냐하면상습적으로 저 ㅈㄹ을 한다는거다 애당초 계약종료 시점에 돈을 돌려준다는 생각이 불가능한 사람들이다지난번에는 다음 세입자한테 돈받아서 줬는데, 왜 너는 내돈으로 줘야해? 의 반복이다 그러면 어떤 경우가 발생하냐등기에 임차권 등기명령 등의 형태로이전 세입자가 집주인과 싸운 과거 전투 기록이 남는다또 이런 사람들은 세금도 잘 안내는 경우가 많다세금 미납으로 인한 압류 여부 확인도 가능하다 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 계약하기 전에 등기 떼보고'임차권 등기명령' '압류' '경매' 이런거 적혀있으면 무조건 거르자부동산에서는 보통 현재 유효사항 기준으로 보여주니과거 전투 기록 확인을 위해 꼭 말소사항 포함으로 출력해야한다 등기 볼 줄 모르고 복잡한게 싫다면전세사기 상습범 알려주는 사설 사이트 이용하는 것도 좋다. https://jeonsedo.com/site/azc 법원, 지자체, 국세청, 자체접수내역 한 번에 조회해서나쁜 임대인여부를 확인해준다 4. 지들 돈 써가면서 나한테 좋은 일 안해준다 실제 19년도에 화곡동 방 알아보면서 겪은 일이다당시 봤던 신축 빌라가 맘에 들었는데준비한 예산을 살짝 오버했었다 그 때 집을 보여준 젊은 양아치 중개사(아마 중개 보조였겠지)가 뭘 제안했냐면"집주인이 전세 대출 이자 지원해주니 대출 껴서 들어가자"였다 순간 ㅈ나 혹했는데 집와서 생각해보니까 왜?였음도대체 자기네가 내 대출 이자까지 줘가면서 계약해야할 이유가 뭐있음???그리고 2년뒤에 화곡동 세모녀 전세사기 사건이 터짐 이건 그냥 세상의 진리니까 명심해두자자기네 이익 쪼개가면서 나한테 좋은 일 해주는 곳은 봉사단체밖에 없다 다시 한 번 말하지만내가 당한 전세사기 피해도등기 한 번 더 떼보고 미리 확인했으면 피할 수 있었다당해놓고 후회하는거 보다 예방하는게 가장 좋으니잘 읽어보고 도움이 됐으면 좋겠다 출처 : https://gall.dcinside.com/board/view/?id=slife&no=585955&page=14
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[엽기유머] 오징어게임 황동혁 감독 "시즌3는 훨씬 더 충격적일 것" https://www.yonhapnewstv.co.kr/news/AKR20250103134638679 -총격신을 볼 때 한국의 근현대사를 떠올리는 분들이 많습니다.=말 그대로 그냥 그런 걸 한번 넣어보고 싶었는데 돈키호테가 풍차에 달려드는 장면 ,그런 풍차가 괴물이라고 생각하고 이제 그걸 이제 흔히 나중에 해석하면 그 풍차가 상징하는 건 제도, 시스템, 국가 권력 뭐 이런 것이라고 하는데 기훈이 돈키호테 같은 인물이라고 생각을 했어요. 그래서 그런 장면을 소수의 인물이 반란군을 데리고 그 권력의 시스템에 맞서는 장면을 한번 넣어보고 싶었고요. 광주민주화운동 같은 구체적인 어떤 사건들을 떠올렸던 것은 아니고, 그냥 이미지적으로는 시즌 1의 포스터 중에서 핑크 가면들이 죽어서 미로 계단에 이렇게 쓰러져 있는 그런 포스터가 하나 있어요. 그래서 그런 이미지들을 한번 시즌 2에서 만들어보고 싶다라는 생각이 있어서 그 주 무대를 계단으로 잡아서 촬영을 했습니다. -시즌3는 언제 나오고 어떤 작품이 될 것인지?=시즌 3 공개일은 비밀이라 아직 말씀 못 드리고, 최대한 노력하고 지금 후반 작업하고 있거든요. CG랑 음향이랑 하고 있어서 최대한 빨리 만들려고 노력을 하고 있고 시즌 3에 대한 이야기를 좀 드리면 이제 기훈이 그 이후에 벌어지는 이야기예요. 기훈이 좌절하고 상처 입고 죄책감과 패배감과 분노에 쌓인 기훈이 앞으로 이제 무엇을 해나가는가에 대한 이야기가 될 거고 남은 캐릭터들의 운명이 어떻게 되는가를 시즌 3에서 확인하실 수 있고 조금 단순하게 말씀드리면 훨씬 정서적으로 충격적인 시즌이 될 것이다라는 얘기를 감히 드릴 수 있고, 저는 시즌 3개 중에 시즌 3를 가장 좋아합니다. 근데 충격적인 장면들이 많다는 건 미리 약간 얘기드리고 싶고 마음의 준비를 하고 보셔야 한다 라고 얘기드리고 싶고요. 어차피 여기서 모든 걸 끝내고 이제 더 이상 뒤가 없는 이야기라고 생각을 해서 저 나름만의 방식으로 제가 하고 싶은 이야기를 하고 끝을 맺어야겠다고 생각해서 상업적인 성공 아니면 또 어떤 메시지 이런 어떤 거창한 것들 그런 것에 구애받지 않고 그냥 이 시즌 1에서 이어지는 얘기로 제가 갈 수 있는 최고의, 최선의 길을 찾으려고 시즌 2, 3에서 노력을 했습니다.
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[영화] '링컨 차를 타는 변호사' 실사판 영화 (2011) 기간 한정 무료 공개 중 '링컨 차를 타는 변호사'는 2005년부터 인기를 끌어온 소설 시리즈 작품으로 2010년대에는 실사판 영화로 각색되어 평론적으로 좋은 평가를 받으며 극장 매출만으로 손익분기점 (제작비 2배)를 넘겨 흥행에 성공하고, 2020년대에는 실사판 TV 시리즈로도 각색되어 마찬가지로 좋은 평가를 받으며 대중들 호응도 이어져 후속 시즌들이 제작됐습니다. 이 중 2011년 실사판 영화는 New 영화사에서 운영 중인 공식 채널에서 한국어 자막과 함께 본편 영상을 볼 수 있는 형태로 무료 공개 중이며 아래 내용은 해당 채널에서 인용한 내용입니다. "오직 잇츠뉴에서만" 이렇게 맛있는 게 공짜(FREEs)라고?! 😬금, 토, 일 3일간 공개되는 무료 영화 서비스 계속 시청하고 싶다면? ⬆️ 좋.댓.구.알 필수!(*잇츠뉴 채널은 합법적 판권을 보유한 작품만을 서비스하고 있습니다.)📍발표하는 작품마다 뉴욕 타임스 베스트셀러 1위를 차지하는 마이클 코널리의 범죄소설 원작#링컨차를타는변호사 #법정스릴러 #변호사 #재판 #마이클코넬리 #매튜맥커너히 #무료영화 #잇츠뉴LA 뒷골목 범죄자들을 변호하는 변호사 ‘미키 할러(매튜 맥커너히)’.돈이 되는 의뢰인을 만나려고 운전기사가 딸린 링컨 차를 타는 속물이지만, 한편으로는 죄 없는 의뢰인을 감옥으로 보낼까 봐 늘 두려워한다.어느 날, 할리우드의 거대 부동산 재벌 ‘루이스 룰레(라이언 필립)’가 강간미수 폭행사건으로 찾아온다.돈 냄새는 물론 결백의 냄새를 풍기는 루이스는 사실, 할러가 의뢰인을 유죄라고 단정해 평생 감옥에서 썩게 만든 사건의 진범이었던 것!모든 사실을 알게 된 그는 의뢰 받은 폭행사건은 변호하는 동시에 루이스가 살인사건의 범인임을 증명하려 하는데…모든 것을 바로 잡기 위한 그의 반격이 바로 지금 시작된다! 위의 기간 한정 무료 공개 작품은 해당 채널에 접속하시면 감상 가능하며, 아래 링크도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://www.youtube.com/@ItsNEWKorea/videos
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[짱공지식인] 혹시 법에 대해 잘아시는분 조언 부탁드립니다 카메라 중고거래로 인해 155만원의 금액을 사기 당했고사기꾼은 2명으로 특정 되어 둘다 지금 제주 교도소에 수감중입니다첫번째 특정된 피고인에게 제 사건이 병합되어 배상명령을 신청 했으나 각하되고바로 이어서 민사소송을 진행했습니다그러나 제 사건은 공범의 소행이라하여(사기꾼 주장) 배상 소송이 기각 됐습니다 그러던 중 공범의 사건 번호와 함께 배상 명령 신청이 가능 하다고 문자가 다시 왔습니다제 사건이 다시 공범의 재판에 병합이 된거지요그래서 이놈이 내 사건의 진범이구나 싶어서 공범의 이름으로 다시 배상명령 신청을 하였고현재 배상책임의 범위가 명확하지 않는다는 이유로 다시 각하된 상황 입니다이후 전 어떻게 대응 해야할지 질문을 드립니다 다시 공범의 이름으로 민사를 진행해야 할지... 또 민사를 진행한다면 재판이 완전히 끝나고 제 사건의 책임 소지가 분명해 지면 그때 민사를 걸어야 할지…아님 지금 바로 민사를 걸어야 할지…막막하네요 배상책임의 범위가 명확하지 않다는게 아직 둘 중 누가 제 사건의 진짜 범인인지 모른다는건지아님 또 다른 공범이 존재 한다는 건지도 모르겠고 이런 상황에 민사를 진행하는것이 맞는건지도 모르겠고 변호사를 찾아갈 돈은 없고...너무 짜증이 나네요 혹시라고 짱공에 법에 대해 잘 아시는 분 있으면 조언좀 부탁드립니다
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[영화] 1915년 소설 '39 계단' 관련 무료 공개작들 ft. 컬러 복원판 '존 버컨'의 1915년 소설 '39 계단'은 주인공 '리처드 해니'가 중요한 비밀을 아는 인물을 죽인 누명을 쓰고 쫓기다 벌어지는 내용을 다뤄 큰 인기를 끌어 이후 '리처드 해니'가 나오는 소설 작품들이 수차례 나왔으며, '39 계단' 역시 1935년 실사판 흑백 영화가 나와 극찬을 받은데 이어 1959년에는 실사판 컬러 영화, 박스오피스 기록이 확인되는 작품인 1978년 실사판 영화는 큰 인기를 얻어 제작비 200만 불의 5배 넘는 흥행 기록을 올려 스핀오프 TV 시리즈 '해니'가 1988년에 나오고, 이어서 2008년에는 BBC의 TV 영화로도 각색됐으며, 이 외에도 코미디 연극으로 나온 각색본도 인기를 얻어 수차례 공연했으며, 여러 버젼의 라디오 시리즈, 코믹스판 만화 및 비디오 게임판으로도 제작됐습니다.(이 중 1935년 실사판의 한국어 번역판 및 컬러 복원판, 1959년 실사판, 연극판 중 일부 공연은 무료 공개 중) 아래 내용은 Yes24에서 인용한 원작 소설 작품 소개입니다. 알프레드 히치콕 감독의 영화『39계단』의 원작, 국내 최초 완역출간!‘첩보 스릴러 소설의 아버지’로 평가받는 존 버컨의 소설『39계단』은 독일의 영국 공습을 준비하는 비밀단체 ‘블랙스톤’의 음모를 파헤치는 주인공 리처드 해니의 재치와 기지가 돋보이는 장르문학의 고전이다. 평범한 주인공이 우연한 기회에 알 수 없는 살인 사건에 휘말리게 되고, 살인과 얽힌 비밀단체의 추격을 받으며 마침내 누명을 벗고 그들의 음모를 밝혀낸다는 내용이다.1915년 첫 출간 이래 단 한 번도 절판된 적이 없을 뿐만 아니라 영화감독 히치콕의 1935년 작품을 포함해 모두 세 차례 영화화되었고, 2011년 네 번째 영화가 헐리우드에서 제작 중이라는 소문이 들려온다. 영국 웨스트엔드, 미국 브로드웨이를 필두로 한국에서도 연극으로 각색되어 선풍적인 인기를 모은 바 있다.장르문학 마니아들이 기다려온 범죄소설의 최고봉버컨의 소설이 초기 스릴러 작품으로서 가장 큰 성공을 거둔 이유는 시대적 배경과 밀접한 관련이 있다. 대영제국의 전성기인 빅토리아 시대가 저물고 바야흐로 세계 질서가 재편되던 시기. 독일 등 신흥 제국들이 결국 세계대전을 일으키고 유럽의 앞날은 한치 앞도 내다볼 수 없는 상황이었다. 코난 도일의 소설 속 살인사건이 하찮게 느껴질 만큼, 당시 영국 국민들은 외부로부터의 심각한 위협을 피부로 느끼고 있었다. 소설 속 사건보다 훨씬 거대한 비극이 실제로 닥쳐온 셈인데, 평범한 범죄소설이 눈에 들어올 리 없었다. 이제 범죄소설 독자들의 관심은 외부의 적을 향하게 될 터였다. 때마침 출간된, 무시무시한 독일 첩자들을 상대로 외로운 싸움을 벌이는 평범한 영국 남자의 새로운 모험담이 선풍적인 인기를 모은 건 당연한 결과였다.장르로서 스릴러를 정립한 기념비적인 작품『39계단』의 작가 버컨의 업적은 장르로서 스릴러를 정립하는 데 지대한 공헌을 했다는 데 있다.『39계단』은 고전적 범죄소설의 다소 정적인 장르 규칙을 과감히 탈피하고 주인공의 영웅적 활약상에 초점을 맞춰 이야기를 풀어가는, 당시로서는 상당히 역동적인 소설이다. 범죄라는 소재를 해결할 목표가 아닌, 이야기를 원활히 풀기 위한 장치로서 활용하는, 더욱 자극적이고 더욱 오락적인 새로운 대중소설이 등장한 것이다. 1915년의 영국 독자들은 전쟁을 일으킨 독일의 음모에 맞서 싸운 작품 속 ‘액션 히어로’의 등장을 열렬히 환영했다.이 낯선 모험담의 엄청난 상업적 성공에 고무된 많은 젊은 작가와 예비 작가들은 버컨의 작품을 대중소설의 모범으로 여기며, 독자의 긴장감을 유도하기 위해 버컨이 사용한 기법과 장치, 배경 등을 적극적으로 차용했다. 결국『39계단』의 여러 요소는 장르의 공식으로 자리 잡았고, 그런 공식을 따르는 작품들을 하나의 범주에 넣고 스릴러라고 부르기 시작했다. 원작 소설 및 각색작들에 대해선 아래 링크들도 참고해주시길 부탁 드립니다. 히치콕의 '39계단' 활자로 읽는 재미 https://www.whitepaper.co.kr/news/articleView.html?idxno=8877 국제영화 1960년 7월 호 https://www.kmdb.or.kr/history/magazine/3185 연극 '39계단' 동작연출가 세드윅 https://www.yna.co.kr/view/MYH20080714007100355 [GT스팀]스파이 소설 배경의 '39계단' 등 어드벤처 게임 3종 할인 https://v.daum.net/v/M0OvHzxKyD 위에서 소개한 작품들 중 1935년 실사판 영화, 1959년 실사판 영화는 한국에서 저작권 보호 기간이 종료된 작품들이라 웹 상에서도 쉽게 접할 수 있고, 1978년 실사판 영화는 Tubi에서 지역 한정 공개 중이니 아래 링크도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://tubitv.com/movies/100021794/the-thirty-nine-steps -
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[엽기유머] 2024년에 일어났던 이슈 총 결산 2월 아시안컵 우승 실패 + 클린스만 경질 + 손흥민-이강인 싸움 논란 FC 서울 제시 린가드 영입 3월 닥터 슬럼프, 드래곤볼의 작가 토리야마 아키라 사망 4월 푸바오야 가지마 민희진 vs 하이브 경영권 분쟁 40년만에 올림픽 축구 본선 출전 실패 5월 김호중 음주 뺑소니 구속 제12보병사단 훈련병 가혹행위 사망 사건 북한 대남 오물 풍선 살포 사건 6월 23-24 챔스 레알 마드리드 우승 동탄경찰서 성범죄 누명사건 서울 시청역 차량돌진 참사 7월 유로2024 스페인 우승 홍명보 축구 대표팀 감독 선임 트럼프 암살 미수 사건 8월 파리올림픽, 금 13개로 12년만에 최고 성적 9월 오타니 쇼헤이, 야구 역사상 최초 50-50클럽 달성 문체부 주관 축구협회 감사현안질의 KBO 프로스포츠 최초 1000만 관중 달성 10월 한강 노벨문학상 수상 배우 김수미 사망 기아 타이거즈 통산 12번째 우승 LA다저스 통산 8번째 우승 지드래곤 7년만에 컴백 11월 미 대선 도날드 트럼프 당선 프리미어12 대만, 일본을 누르고 우승 동덕여대 남녀공학 전환 반대 시위 정우성-문가비 혼외자 및 사생활 논란 12월 계 엄 탄핵 소추안 가결 및 즉시 대통령 업무 정지 송민호 부실 복무 논란 오징어게임 2 공개 무안공항 제주항공 비행기 참사 다사다난했던 2024년 2025년에는 부디 무탈하게 지나갔으면 좋겠습니다 (혹시 빠진거 있으면 댓글로 알려줘) -
[영화] 2004년 사건이 모티브인 영화 '한공주' (2013) 무료 공개 중 * 성범죄 및 이를 연상시키는 트라우마 위험성을 포함해 끔찍한 내용도 포함되어 있으니 주의해주시길 부탁 드립니다. 2004년에 발생한 집단 성폭행 범죄 사건을 모티브로 삼은 영화 '한공주'는 2013년에 영화제에서 공개된 이후 2014년에 정식 개봉을 한 독립영화 작품으로 평론적으로 좋은 평가를 받아 여러 상을 받았으며, 당시 여러 한계 속에서도 손익분기점을 극장 흥행만으로도 금방 넘기고, 독립영화 기준으로는 대성공인 20만명이 넘는 관객 기록을 올리는데도 성공했습니다. 이와 관련해서는 아래 기사도 참고해주시길 부탁 드립니다. [10만 '한공주' 손익분기점 넘다..대작 기죽인 흥행] https://www.newsen.com/news_view.php?uid=201404261855350710 이 글을 올린 시점 기준으로 Plex에서 '한공주'를 영어 자막과 함께 무료 공개 중이니 아래 링크도 참고해주시길 부탁 드립니다. https://watch.plex.tv/watch/movie/han-gong-ju
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[정치·경제·사회] 진짜 심각하네요..나쁜놈들이 거짓과 선동으로 탄핵을 저지하려합니다. 미친것들이 무안공항 국제선이 한동안 중지되었다가 민주당이 승인해서 된거라고 조작질합니다. 공항승인을 정부가 아닌 국회에서 하나?? 생각할 수 있는데 아래 기사를 보시면 국토교통부에서 승인했다고 명확히 나와있습니다. 지금 인터넷기사와 커뮤니티에 윤석열정부 짓거리들을 민주당이 한거라고 거짓말하며 지금시점에서 필요한 예산액도 아니면서 예비비 감액했다고 난리치고 있습니다. 예비비가 몇백억 편성한것도 아니고 어차피 이번 사건으로 기껏해야 편성된 예비비 십프로도 쓸까말까한데 말도 안되는 억지를 주장합니다. -
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