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[자유·수다] 집주인이 '다음 세입자 구해오라'고 하는 이유 집주인이 '다음 세입자 구해오라'고 하는 이유 전세든 월세든 계약이 끝나면 보증금을 돌려주는게 정상이다 통상 계약 종료 3개월 전에 세입자가 연장 의사 없음을 밝혔다면집주인은 종료 시점에 맞춰서 계약금을 준비하고 있다가 돌려줘야한다 이게 지극히 정상인데!!!!정상적인 세입자가 몇 없다는게 슬픈 현실이다 애당초 계약종료 시점에 돈을 돌려준다는 생각이 불가능한 사람들이 많다"지난번에는 다음 세입자한테 돈받아서 줬는데, 왜 너는 내돈으로 줘야해?"이게 기본 베이스에 깔려있어서 '다음 세입자 구해오라'가 반복된다 나만 해도 미리 구두로 통보 후 알았다고 했던 집주인이새집 가계약금 걸고 온날 '돈없어!' 시전하더라 내가 아무리 3개월 전에 말했다 하더라도기록으로 남아있지 않거나 증명할 수 없으면 의사 표시를 안한 것으로 보니어찌 할 도리가 없었다 친한 친구도 7월에 결혼 앞두고 방빼야하는데자기는 이전 세입자랑 맞교환 해가지고 자기도 세입자 구해야하나 고민이 많더라 그래서 정리해봤다전세계약 종료 통보 이렇게 하자 보통 전세 계약은 2년으로 한다근데 계약서 명시된 종료 날짜가 되더라도 자동으로 계약 해지가 안된다 이사할 생각이 있다면 계약 만기 6개월 전부터 최소 2개월 전에는집주인에게 나가겠다는 계약 종료 의사를 전달해야한다 보통 3개월 전에 해야한다고 하는 이유는계약 종료 시점과 상관없이 계약 해지 통보를 할 경우 그 시점으로부터 3개월이 되는 날에 효력을 갖기 때문이다. 그러면 집주인에게 의사를 어떻게 전달해야하나 1. 문자, 카톡가장 쉬운 방법 중 하나길게 쓸 것도 없다 나 누구고, 언제 계약 종료인데, 연장 안하고 이사 나갈 계획이라 미리 말씀드린다 다만 단순 문자만 보내고 끝날경우"집주인이 문자를 확인했다는 증거가 없다"는 이유로 불인정 될 수 있다. 집주인이 읽었다는 증거를 확인하기 위해 내용 마지막에 답장을 요청하자언제까지? 올때까지 매일! 2. 대화 녹취같은 건물에 집주인이 거주하고 있다면 직접 만나서 구두로 전달하고 녹음으로 남기자 요즘 동의 없이 녹음하면 효력없다고 하는데, 아니 애초에 퇴거 의사 전했다는 이력 남기려고 녹음한다는데이걸 거부하는 집주인은 대놓고 보증금 안줄 생각인거 아님? 미리미리 법적절차 준비해두자 3. 내용증명앞선 방법이 안통한다면 시도하자 내용증명은 누가 누구에게 어떤 내용을 발송했다는 기록이 다 남는다똑같은 내용 증명을 3장 작성해서, 나 한장, 우체국이 한장 보관하고 나머지 한장은 우체국에서 받는 사람에게 전달해준다 이 때 받는 사람은 서명을 해야해서전달이 완료되면 수신 완료 알림을 받을 수 있다해당 내용으로 상대에게 제대로 전달했다고 증명할 수 있다 사실 내용 증명을 보내는 것이 껄끄럽고 손이 많이 가는 일이긴 하다1번으로만 끝날 일이었으면 이렇게 까지 안해도 된다. 무엇보다 저렇게 보증금 반환을 안해주는 집주인을 피하면 된다. http://www.iros.go.kr인터넷 등기소 사이트다말소사항 포함으로 등기 떼보고임차권 등기나 압류 이력있으면 최대한 피하자 임차권 등기는 전 세입자가 보증금 못받았다는 뜻이고압류는 낼돈 못냈다는건데 네 보증금도 제 때 못받을 확률이 크다 복잡한게 싫고 등기 볼 줄 모르면 나쁜 집주인 조회해주는 서비스를 이용해도 좋다 https://jeonsedo.com/site/ep법원, 지자체, 국세청, 자체접수내역 한 번에 조회해서나쁜 임대인여부를 확인해준다 보증금을 잘 돌려받는 것도 좋지만나쁜 집주인 거르는게 우선이다잘 알아보고 미리미리 예방하자
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[자유·수다] [펌][정보] 전세사기 당하기 싫으면 제발 이거 한번만 읽자 나 전세사기 피해자다 늦었지만 당하고 나서 이것저것 공부하고 나니까내가 게으르고 몰라서 당한 것도 없잖아 있더라 같이 당한 다른 세입자들도 안타깝기도 하면서 동시에 좀 ㅄ같은 부분도 있음애초에 선순위 근저당 7~80% 넘는 집에 전세를 들어오거나보증보험 가입은 고사하고 확정일자도 안 받는 애도 있더라 물론 속이는 집주인이 제일 ㄱㅆㅅㄲ인 건 불변임근데 아래 내용만 숙지하고 실천해도 어느 정도 예방이 가능하다. 사기꾼 만나서 후회하는 거보다 안 만나는 게 먼저 아니겠냐전세 계약 전이나 연장 계약 앞두고 있으면 딱 한 번만 읽어봐라진짜 이해하기 쉽게 열심히 썼다 1. 전세사기 발생의 이해 지금이야 전세사기라고 퉁치지만사실상 '보증금 미반환 사고' 안에 전세사기가 포함된 개념이다. 보증금 미반환 사고는 왜 일어날까 세입자 A는 1억짜리 건물에 보증금 6천으로 전세계약을 했다주택가격 대비 60%, 나쁘지 않은데? 할 수 있지만주택가율은 '전세보증금 + 선순위 채권채고액',쉬운 말로 '근저당'까지 확인해야 한다 만약 6천만 원 전세금보다 앞선 순위의 근저당이 5천만 원 있다면전세가율은 110%가 된다소위 말하는 '깡통전세'에 당첨된 거다 내 전세금과 앞선 근저당의 합이 건물가치의 60% 이하면어느 정도 안전하다 볼 수 있다.이거만 알아도 보증금 못 돌려받는 많은 사례를 피할 수 있다 추가로 알아두면 좋은게, 신축이나 상가가 포함된 건물은명확한 건물가치 확인이 힘드니 가능하면 피하는 것이 좋다 2. 보증보험 100% 안전하다고 확신은 못한다그럼에도 여전히 언급되는 방법 중 하나 애초에 보증보험 가능 여부를 알아보면서가입 불가능한 집이면 쳐다도 안 보는 게 맞다압류, 가압류, 가처분 등 가입 제한사항에 걸린다는 뜻이니까 당장 이사하고 복비내야하는 입장에서가입비 수십만 원 빠듯할 수 있다 하지만 보증보험은 전세계약기간 절반 지나기 전에 하면 되니여유를 갖고 모으면 충분히 낼 수 있는 금액이다 언제 다칠 줄 모르는 상해보험 미리 돈 내는 거랑 똑같은데오히려 수억원 날릴거 막아준다 생각하면 개쩌는 가성비다 3. 나쁜 집주인 피하기 다 ㅈ까고 나는 다음 세입자 안들어오면 돈 못줘이러는 무지성 집주인들이 있다 이들의 공통점이 뭐냐하면상습적으로 저 ㅈㄹ을 한다는거다 애당초 계약종료 시점에 돈을 돌려준다는 생각이 불가능한 사람들이다지난번에는 다음 세입자한테 돈받아서 줬는데, 왜 너는 내돈으로 줘야해? 의 반복이다 그러면 어떤 경우가 발생하냐등기에 임차권 등기명령 등의 형태로이전 세입자가 집주인과 싸운 과거 전투 기록이 남는다또 이런 사람들은 세금도 잘 안내는 경우가 많다세금 미납으로 인한 압류 여부 확인도 가능하다 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 계약하기 전에 등기 떼보고'임차권 등기명령' '압류' '경매' 이런거 적혀있으면 무조건 거르자부동산에서는 보통 현재 유효사항 기준으로 보여주니과거 전투 기록 확인을 위해 꼭 말소사항 포함으로 출력해야한다 등기 볼 줄 모르고 복잡한게 싫다면전세사기 상습범 알려주는 사설 사이트 이용하는 것도 좋다. https://jeonsedo.com/site/azc 법원, 지자체, 국세청, 자체접수내역 한 번에 조회해서나쁜 임대인여부를 확인해준다 4. 지들 돈 써가면서 나한테 좋은 일 안해준다 실제 19년도에 화곡동 방 알아보면서 겪은 일이다당시 봤던 신축 빌라가 맘에 들었는데준비한 예산을 살짝 오버했었다 그 때 집을 보여준 젊은 양아치 중개사(아마 중개 보조였겠지)가 뭘 제안했냐면"집주인이 전세 대출 이자 지원해주니 대출 껴서 들어가자"였다 순간 ㅈ나 혹했는데 집와서 생각해보니까 왜?였음도대체 자기네가 내 대출 이자까지 줘가면서 계약해야할 이유가 뭐있음???그리고 2년뒤에 화곡동 세모녀 전세사기 사건이 터짐 이건 그냥 세상의 진리니까 명심해두자자기네 이익 쪼개가면서 나한테 좋은 일 해주는 곳은 봉사단체밖에 없다 다시 한 번 말하지만내가 당한 전세사기 피해도등기 한 번 더 떼보고 미리 확인했으면 피할 수 있었다당해놓고 후회하는거 보다 예방하는게 가장 좋으니잘 읽어보고 도움이 됐으면 좋겠다 출처 : https://gall.dcinside.com/board/view/?id=slife&no=585955&page=14
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[자유·수다] 수수료 냈던 세금 환급 서비스, 내년부터 무료 내년 3월부터 납세자들이 국세청이 운영하는 국세종합서비스 홈페이지인 홈택스에서 과다 납부한 종합소득세를 수수료 부담 없이 손쉽게 환급받을 수 있게 된다. 지금까지는 납세자가 세금을 환급받으려면 세무서에 직접 경정청구를 하거나 적잖은 수수료를 내고 민간 세무 플랫폼 업체를 이용해야 했다. 국세청은 이번 서비스 개편을 통해 납세자 편의를 향상하면서 민간 세무 플랫폼의 중복·부당 인적공제 관행도 차단할 계획이다. 출처 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005076126?sid=101 -
[자유·수다] [펌][정보] 전세사기 당하기 싫으면 제발 이거 한번만 읽자 나 전세사기 피해자다 늦었지만 당하고 나서 이것저것 공부하고 나니까내가 게으르고 몰라서 당한 것도 없잖아 있더라 같이 당한 다른 세입자들도 안타깝기도 하면서 동시에 좀 ㅄ같은 부분도 있음애초에 선순위 근저당 7~80% 넘는 집에 전세를 들어오거나보증보험 가입은 고사하고 확정일자도 안 받는 애도 있더라 물론 속이는 집주인이 제일 ㄱㅆㅅㄲ인 건 불변임근데 아래 내용만 숙지하고 실천해도 어느 정도 예방이 가능하다. 사기꾼 만나서 후회하는 거보다 안 만나는 게 먼저 아니겠냐전세 계약 전이나 연장 계약 앞두고 있으면 딱 한 번만 읽어봐라진짜 이해하기 쉽게 열심히 썼다 1. 전세사기 발생의 이해 지금이야 전세사기라고 퉁치지만사실상 '보증금 미반환 사고' 안에 전세사기가 포함된 개념이다. 보증금 미반환 사고는 왜 일어날까 세입자 A는 1억짜리 건물에 보증금 6천으로 전세계약을 했다주택가격 대비 60%, 나쁘지 않은데? 할 수 있지만주택가율은 '전세보증금 + 선순위 채권채고액',쉬운 말로 '근저당'까지 확인해야 한다 만약 6천만 원 전세금보다 앞선 순위의 근저당이 5천만 원 있다면전세가율은 110%가 된다소위 말하는 '깡통전세'에 당첨된 거다 내 전세금과 앞선 근저당의 합이 건물가치의 60% 이하면어느 정도 안전하다 볼 수 있다.이거만 알아도 보증금 못 돌려받는 많은 사례를 피할 수 있다 추가로 알아두면 좋은게, 신축이나 상가가 포함된 건물은명확한 건물가치 확인이 힘드니 가능하면 피하는 것이 좋다 2. 보증보험 100% 안전하다고 확신은 못한다그럼에도 여전히 언급되는 방법 중 하나 애초에 보증보험 가능 여부를 알아보면서가입 불가능한 집이면 쳐다도 안 보는 게 맞다압류, 가압류, 가처분 등 가입 제한사항에 걸린다는 뜻이니까 당장 이사하고 복비내야하는 입장에서가입비 수십만 원 빠듯할 수 있다 하지만 보증보험은 전세계약기간 절반 지나기 전에 하면 되니여유를 갖고 모으면 충분히 낼 수 있는 금액이다 언제 다칠 줄 모르는 상해보험 미리 돈 내는 거랑 똑같은데오히려 수억원 날릴거 막아준다 생각하면 개쩌는 가성비다 3. 나쁜 집주인 피하기 다 ㅈ까고 나는 다음 세입자 안들어오면 돈 못줘이러는 무지성 집주인들이 있다 이들의 공통점이 뭐냐하면상습적으로 저 ㅈㄹ을 한다는거다 애당초 계약종료 시점에 돈을 돌려준다는 생각이 불가능한 사람들이다지난번에는 다음 세입자한테 돈받아서 줬는데, 왜 너는 내돈으로 줘야해? 의 반복이다 그러면 어떤 경우가 발생하냐등기에 임차권 등기명령 등의 형태로이전 세입자가 집주인과 싸운 과거 전투 기록이 남는다또 이런 사람들은 세금도 잘 안내는 경우가 많다세금 미납으로 인한 압류 여부 확인도 가능하다 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 계약하기 전에 등기 떼보고'임차권 등기명령' '압류' '경매' 이런거 적혀있으면 무조건 거르자부동산에서는 보통 현재 유효사항 기준으로 보여주니과거 전투 기록 확인을 위해 꼭 말소사항 포함으로 출력해야한다 등기 볼 줄 모르고 복잡한게 싫다면전세사기 상습범 알려주는 사설 사이트 이용하는 것도 좋다. https://jeonsedo.com/ 법원, 지자체, 국세청, 자체접수내역 한 번에 조회해서나쁜 임대인여부를 확인해준다 4. 지들 돈 써가면서 나한테 좋은 일 안해준다 실제 19년도에 화곡동 방 알아보면서 겪은 일이다당시 봤던 신축 빌라가 맘에 들었는데준비한 예산을 살짝 오버했었다 그 때 집을 보여준 젊은 양아치 중개사(아마 중개 보조였겠지)가 뭘 제안했냐면"집주인이 전세 대출 이자 지원해주니 대출 껴서 들어가자"였다 순간 ㅈ나 혹했는데 집와서 생각해보니까 왜?였음도대체 자기네가 내 대출 이자까지 줘가면서 계약해야할 이유가 뭐있음???그리고 2년뒤에 화곡동 세모녀 전세사기 사건이 터짐 이건 그냥 세상의 진리니까 명심해두자자기네 이익 쪼개가면서 나한테 좋은 일 해주는 곳은 봉사단체밖에 없다 다시 한 번 말하지만내가 당한 전세사기 피해도등기 한 번 더 떼보고 미리 확인했으면 피할 수 있었다당해놓고 후회하는거 보다 예방하는게 가장 좋으니잘 읽어보고 도움이 됐으면 좋겠다 출처 : https://gall.dcinside.com/board/view/?id=slife&no=585955&page=14
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[정치·경제·사회] 군, 관료.. 공정하게 TK 배제해라. 군, 특히 군단장 이상의 보직 또 특전사 등 특수부대, 정보사 등 정보관련 등 주요 보직에서 TK 배제해라. 정부 조직에서도 국정원 국세청 경찰청 검찰청 등 주요 권력 기관 및 산자부, 국토부 등 이권 기관에서도 TK 배제해라. 박근혜는 쿠테타 계획만 세웠고, 윤석열은 쿠테타를 실패했고, 다음은 없다고 보장할 수 있나? 정치 성향이 어떠니, 평판이 어쨌니 알게 뭔가. 군과 정부 요직에 TK가 박혀있으니 불안해서 살수가 없다. 그게 국가가 쿠테타 위협에서 안전해지고 지난 61년 이래 TK에 편중되던 인사에서 오히려 형평성 맞게 공정해지는 길이다.
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[엽기유머] 코인과세 확정기사 좀전에 민주당 당론에서 코인과세를 내년부터 하겠다는 당론 확정 기사가 났습니다. 몇년간 마이너스였다가, 이제 트럼프 당선되고 한달도 안된 시간에 마이너스 좀 회복되고 있는데, 매년 결손금 이월공제도 없이 과세를 한다면 과세형평성에 맞지도 않습니다. 2년만 더 유예해주고 시스템좀 갖추고 제대로 과세해줬으면 좋겠습니다. 지금 과세 기준점도 국세청도 없어요. 또 내년부터 몇년 가까이 기다려왔던 대세 상승장이 예상되는데, 많은 사람들이 5천만원 이상의 수익을 낼거로 기대하는데, 민주당은 많은 사람들이 5000만원 이상의 수익을 낼 사람들이 적기 때문에 실제 과세 효과가 없다는 아마추어적 오판을 하고 있고요. 비트코인이나, 이더리움 장기 홀더들은 분명히 해외거래소로 유출될게 뻔해요. 그리고… 지금 민주당은 한표라도, 특히 젊은 20~30대 표가 필요한 당 아닙니까? 코인판은 800만 이용자중, 20~30대가 절반을 넘어요. 코인쪽 게시판 텔레그램쪽은 엄청난 분노와 반발이 넘치고 있습니다. 당장 힘모아서 적폐를 몰아내야하는데, 왜 이렇게 힘을빼는지요. 이번 트럼프 대선에서도 트럼프가 크립토쪽에 적극적인 지지를 받은 이유, 해리스와 민주당이 크립토를 적대시했던 거에 비해서, 선거전략의 일부 승리원인으로 분석도 있잖아요. 심지어 트럼프는 세금을 철폐한다고 하고요.. 참 답답합니다. 아니 새롭게 고성장할수 있는 시장이나 사업분야에 세금을 면제하거나 유예해주는 당근정책을 안쓰고, 왜케 징벌식으로 다루는지 너무 안타깝습니다. -
[엽기유머] 타싸에 올라온 하이브 으뜸기업 취소 민원 총공 정리(세븐틴,방탄소년단 팬덤) 1.세븐틴고용 노동부 민원 제목 : 주식회사 하이브 과로사 은폐 조사 요청 및 으뜸기업 선정논란 조사 요청 내용 : 으뜸기업 선정 논란하이브는 ‘국민추천’ 과정을 통해 후보로 선정됐고, 이후 고용부 서울서부지청의 현장실사 등을 거쳐 조사의견서가 작성되었다고 하나, 지금 하이브의 외주제작사 갑질의혹, 사내 따돌림, 직원 과로사 은폐등 으뜸기업과는 거리가 먼 행보를 보여주고 있습니다. 으뜸기업 선정을 빠른시일 내에 철회 요구합니다. 2. 직원 과로사 은폐 2022년 하이브 사옥 내에서 직원 과로사 사건 은폐의혹이 제기되었습니다. 김주영 하이브 CHRO는 개인질환이라고 하였으나, 산재가 신청되지 않은 점 등 해당 부분 철저한 조사 요구합니다. 3. 외주업체 갑질 외주업체 ‘돌고래유괴단’에 대한 갑질과 명예훼손 및 직원 꼬리자르기 행위 조사 요청 문체부 민원 주식회사 하이브의 언론유착, 언론사 협박, 불법포렌식과 같은 부정행위 조사 요청 비정상적인 언론유착, 언론사 데스크 협박 혐의 조사 요청2. 사내 직원 및 아티스트들 개인정보 유출, 불법사찰 및 고객 개인 정보 유출 혐의 엄중한 조사 요청 3. 사내 직원 개인 sns 불법 포렌식 혐의 조사 요청 2.방탄소년단국민신문고→일반민원→민원신청 주관부서:고용노동부 하이브의 일자리 으뜸기업 취소를 요청합니다. 하이브는 직장 내 괴롭힘 논란으로 최근 국정감사까지 받은 기업입니다. 또한, 과로사를 은폐했다는 의혹도 받고 있습니다. 업계 동향 파악이라는 이름하에 악플 수집하여 보고서로 만들고, 이를 역바이럴에 이용했다는 정황이 발견되었습나다. 이런 여러가지 의혹이 있는 하이브가 일자리 으뜸기업으로 선정된 점에 의구심을 표하며 재조사 및 으뜸 기업 취소를 요청드립니다.주관부서:국세청하이브의 세무조사를 요청합니다.하이브는 최근 환경노동위원회 국정감사에서 연매출을 축소 신고해 플라스틱 폐기물 부담금을 절반만 부과했다는 사실이 밝혀졌습니다. 하이브는 폐기물 부담금 신고 과정에서 매출액을 실제보다 1,000배 축소한 21억 7,809만 원으로 신고했습니다. 지난 6월에는 대기업 집단 지정 시 방시혁의장의 365억 미국주택을 공시에서 누락하여 공정위가 조사관을 파견하기도 했습니다. 하지만 하이브는 매번 단순업무 실수라는 변명만 하고 있습니다. 대기업으로서 지켜야할 사회적 의무를 무시하고 주요자료를 반복적으로 누락시키는 하이브에 대해 기업 세무조사를 실시해주시기 바랍니다.
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[엽기유머] 탈탈 떨어도 먼저하나 없음 200억 빌딩 현금 구매' 유재석, 고강도 세무조사에도…'혐의점 無'방송인 유재석이 국세청의 '현미경 검증'을 통과하며 '국민 MC'의 면모를 다시 한번 드러냈다. 국세청은 최근 유재석에 대한 고강도 세무조사를 진행했지만 세금신고 오류 등 그 어떤 혐의점도 발견하지 못했다. 방송 출연과 광고 등 연간 수십억원대 소득을 얻고 있지만, 고의적 세금 누락 및 탈세는 물론 '성실 신고'의 면모가 다시 한번 입증됐다는 평이다.서울 국세청 산하 강남세무서 조사과는 지난 6월부터 7월까지 유재석을 상대로 수주간의 일정으로 세무조사를 진행했다. 해당 조사는 연예인 등 고소득자를 대상으로 한 일반적인 정기세무조사였지만, 당시 유재석이 수백억대 건물을 전액 현금으로 매입하는 등 부동산 변화와 연 소득 등을 감안해 그 어느 때보다 강도 높게 진행됐다는 후문이다. 유재석은 지난해 12월 소속사인 안테나엔터테인먼트 인근인 서울시 강남구 논현동에 위치한 토지를 사들였다. 토지 면적은 298.5㎡(90.3평)로 토지 평당(3.3㎡)가는 1억2839만원이다. 본래 해당 토지에는 5층 규모의 건물이 있었지만, 최근 이를 허물고 신축을 위해 나대지(건축물 등이 없는 토지)로 나와 있던 것으로 알려졌다.또한 올해 5월 강남구 압구정동에서 오랜 기간 이어오던 '전세살이'를 마치고 논현동에 있는 '브라이튼N40' 등기를 마쳤다. 매매금액은 86억6570만원이다. 대법원 등기부등본에 따르면 유재석이 매입한 논현동 건물과 자택까지 건물에 대한 근저당 대출이 설정돼 있지 않아, 약 285억원의 자금을 대출 없이 전액 현금으로 지불한 것으로 파악됐다.국세청은 건물 매입 계약 외에 출연료와 경비 처리 등 일련의 세부 항목에 대한 집중적인 조사를 벌였지만, 어떠한 항목에서도 혐의점을 찾지 못했다. 탈세 의혹에 휩싸인 연예인들이 실명이 공개될 때마다 "세무상 오류", "회계 착오"라고 항변했지만, 유재석은 이조차 없었다는 점에서 찬사를 받았다. -
[인생상담] 화재 보상에 대해서 잘 아시는 분 도움 좀 부탁드립니다.. 무인샵을 운영하다가 옆 가게에서 불이나서 피해를 입었는데, 옆 가게는 주방이 다 타버린 상태구요제 가게쪽으로 불이 번지진 않았지만, 연기와 그을음 등이 넘어와 상품이나 집기 등에 다 묻어 버린상태입니다.현재 냄새도 심하구요..집기 및 기타 상품등을 아예 쓸 수 없을 것 같습니다.저는 화재 보험이 없고, 옆 가게 화재보험에서 보상을 해준다고 합니다. 전해들은거로는 삼성화재에 저에게 보상해주는게 한도가 1억이라고 하네요. 그런데 보험사에서 손해사정사가 나와서 뭐 실화법에 따라 경감이 되고, 물품들도 감가상각이 들어가고 어쩌고 하는데중고 즉 제가 쓴 물건들에 대해서 감가상각은 어느정도 이해는 하겠지만, 실화법에 따라 경감이되서 청구한 금액보다 보상금이 줄어든다고 하는데 이게 맞는건가요?제가 손해를 입어서 청구한 금액이 보상한도를 넘었을 때 경감하거나 그런게 아닌가요? 보상한도내에서는 다 보상해 주어야하는거 같은데.. 화재 청소 및 영업 재개를 위한 복구 비용 그리고 창고에 보관해 둔 새상품에 한해서는 100% 받아야 하는게 아닌가 생각하는데요.. 영업을 못하니 그 손실에 대해서 국세청 자료에 따라 평균 하루 매출 잡아서 보상해 준다고 하는데,제가 기타 들어가는 노동력에 대해서도 어느 정도 감안해서 보상 측정을 해주는건가요? 안해도 될 일을 지금 계속 하고 있는데 짜증나고 미치겠네요.. 잘 아시는 분 조언과 도움 좀 부탁드립니다. ㅠ.ㅠ
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[자유·수다] 버닝썬- 유리 친오빠 권혁준 & 박한별 유인석하고 이혼 안하는 이유는 이승현 정준영 최종훈 범죄 카르텔 결국 돈이네 권혁준 끝내 감방 안갔던걸로 기억함 로이킴 에디킴 용준형 정진운 이종현 지코-우지호 이들도 연관돼 있지만 끝내 재판은 안받고 무마됨 라디오스타 에서도 지코가 먼저 말했었는데 결국 활동 편하게 하는중박한별 이혼 안한고 연예계 그만둔 이유도 남편이 돈으로 회유 한거네 5년 활동하면서 버는 돈보다 많이 줬겠지 그게 제주도 있는 카페랑 집인가보네 박한별 유인석 부부의 재산도 국세청에서 한번 확인해 봐야함 불법 은닉한 돈으로 카페 만들었는지 모를 일이지 아무튼 제주도 라는 도시가 연예인들이 범죄 저지르고서 신분세탁하는 범죄 도피용 공간도 아니고 죄다 제주도 가는지 몰겠네 그렇게 만만해 보이나 개소나 제주도 가니까 지역 이미지 배리고 하는데 한건 하는듯 박한별 마지막 작품은 19년2월에 방영한 슬플때 사랑한다 이거네 최고 시청률 13% 나왔음 비계 삼겹살 보다 범죄의 물의를 일으킨 범죄자들이 저런 제주도에서 저렇게 카페를 차려서 일을 하도록 내비 두는게 오히려 별로인듯함 박한별 데뷔는 여고괴담쓰리 권상우 송승헌 주연에 숙명도 나름 재미있었고 요가학원에 마이 블랙 미니드레스 볼만함 두개달 국내 영화 작품중 마지막이고 중국 작품이 분신사바2인데 감독 안병기 박한별 말고는 전부 중국 배우라 그냥 중국 영화라 보는게 맞는듯 드라마 안봐서 몰라도 영화는 제법 연기도잘하고 했는데 끝내 이렇게 결말이 되다니ㅋ 박한별 자체만 본다면 안타깝기도 하면서 뭔가 여우 같기도그런 느낌임 -
[정치·경제·사회] 시행령으로 식당에서 잔술판매 허용 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대통령이라 그래도 최소한 예의는 지켜주고 싶은데 윤두창 이,색,휘는 진심 미,친놈 ㅋㅋ 특검은 죄다 거부하고 되도않는 직구 금지, 현실판 파묘해놓고 지금 이런 시국에 시행령으로 식당 잔술 판매 ㅋ 앞으로 식당에서 술을 병째가 아닌 잔에 따라 '잔술'로 판매하는 것이 가능해진다.기획재정부는 21일 국무회의에서 '주류 면허 등에 관한 법률 시행령(주류면허법 시행령)' 개정안이 통과됐다고 밝혔다.정부에 따르면 개정안은 주류 판매업 면허 취소의 예외 사유에 '주류를 술잔 등 빈 용기에 나누어 담아 판매하는 경우'를 명시했다.술을 병째로 파는 것 외에 잔에 나눠 담아 파는 이른바 '잔술' 판매를 허용한다는 내용이다.지금까지도 잔술 판매는 국세청 기본통칙 해석상 가능했지만 이번 주류면허법 시행령 개정안 통과로 잔술 판매 근거 법령이 더욱 명확화된 것이다.주류를 냉각하거나 가열해 판매하는 경우, 주류에 탄산·채소·과일 등을 즉석에서 섞어 판매하는 경우도 허용됐다.
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[엽기유머] 저도 자영업하면서 들었던 썰을 하나 풉니다. 안녕하세요! 요즘 뉴스에 정치인들 부조리, 그들만의 세상, 국정농단등 저처럼 일반인이 상상할수 없는 부조리가 참 많죠… 저는 직접 경험했던 일을 얘기해드리고 싶네요. 상황을 자세히 얘기한다면 알아채고 고소 들어올수도 있으니 간략히 얘기하겠습니다. 제가 10년 넘게 자영업을 했었는데 지금은 그만두고 자격증 취득, 취업준비중입니다. 그곳은 다양한 손님들이 오셨는데 정말 부자부터 평범한 분까지 연령대가 다양했습니다. 직원으로 온 분 이야기입니다. 아버지가 국세청에서 오래 근무하셨었고 국세법을 개정하는 것도 참여하셨다 합니다. 어느날 주차금지 딱지를 받았는데 고등학교 후배인 강남구청장(여성인진 모릅니다) 에게 전화를 거니 “제가 해결하겠습니다 걱정마십쇼!!” 하며 무마시켜주었고 친 누나가 걸려도 해결해주었다 합니다. 어머니가 고마우니 밥 한번 사주라고 했다는데 인맥이 있다면 교통벌칙금도 무마시켜주는 권력이 있구나 하고 신기했던 적이 있네요. 이 얘길 듣곤 재벌가나 소위 끗발 날리는 사람들은 스포츠카 탈 맛 나겠구나 생각이 들었었네요. 작다면 작은 비리지만 더 높은 곳에선 뉴스에서 보도되지 않는 더 큰 비리들이 즐비하겠죠?
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[엽기유머] 초등학생 집주인... 미성년자 157명, 총 864채 구매 최근 5년 6개월간 미성년자 157명이 주택 864채를 사들인 것으로 나타났다. 총 매수액은 1175억원이 넘는다.1일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 2018년부터 올해 6월까지 미성년자 주택구매 건수 상위 100위, 157명이 사들인 주택은 총 864채인 것으로 나타났다. 매수금액은 1175억 8443만원이다.이들 중 34명은 10세 미만이며, 233채를 239억 9679만원에 사들였다. 10대는 총 102명으로, 534채를 750억 6214만원에 구매했다.구매 당시에는 미성년자였지만, 현재 20대가 된 인원은 총 21명이며, 91채의 주택을 185억2550만원에 사들인 것으로 나타났다. 이들 중 가장 구매건수가 많은 10대 A씨는 서울과 부산 등 각지의 주택 22채를 23억6950만원에 구매한 것으로 집계됐다. 20채씩 사들인 미성년자도 6명에 달했다. 초등학생 집주인 해마다 늘었다미성년 임대인 수는 해마다 늘어 최근 5년 새 30% 증가한 것으로 나타났다. 2021년 기준 미성년 임대인 3136명이 벌어들인 임대 소득은 548억여원으로, 1인당 연평균 1748만원을 벌어들였다.국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 국세청으로부터 받은 자료를 분석한 결과, 2017년부터 2021년까지 미성년 임대인은 매년 늘었다.연도별로 보면 2017년 2415명, 2018년 2684명, 2019년 2842명, 2020년 3004명, 2021년 3136명 등이었다. 5년 새 그 수가 약 30%(721명) 늘어난 셈이다.2017∼2021년 미성년자들이 벌어들인 임대소득은 총 2716억 3400만원으로 집계됐다.임대소득은 2017년 504억 1900만원, 2018년 548억 8600만원, 2019년 558억 8100만원, 2020년 556억 1800만원, 2021년 548억 3000만원이었다.미성년 임대인 대부분은 상가 임대인이었다. 2021년 미성년 임대인 3136명 중 상가 임대 인원은 2820명이고, 이들의 평균 연 임대소득은 1770만원이었다.주택을 임대한 미성년자는 144명으로 평균 1528만원을 벌었다. -
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