연관 기사
문서 검색 결과(3)
-
[엽기유머] [단독]호텔도 처분 나선 롯데, 유동성 확보 '속도'… 서울선 L7홍대·마포시티 검토 국내 ‘6대’ 재벌 대기업 롯데가 기울어지는거 자체는 안아쉬우나 얘네가 무너질 정도로 국내 경제가 좋지 않다는 점이랑 무너지면 임직원들 및 관련 하청업체들 여파가 무섭네요. 글로벌 부동산 자산운용사와 활용안 논의센텀시티百은 이르면 이번주 인수자 확정 … 26일 업계에 따르면 호텔롯데는 글로벌 부동산 자산운용사 한국 법인들과 총 6조 원 이상인 호텔롯데의 부동산 자산 유동화 방안을 논의하고 있다. 롯데호텔 울산을 포함해 서울에 위치한 호텔 등 최소 3곳이 대상이다.업계 관계자는 “호텔롯데가 부동산을 넘긴 뒤 다시 임대하는 세일앤드리스백 방식과 아예 호텔을 매각해 이를 재개발하는 방식 등을 모두 열어놓고 있다”고 설명했다.호텔롯데는 지방 소재 호텔과 서울의 4성급 이하 비즈니스호텔을 중심으로 유동화 대상을 고심하고 있다. 호텔롯데는 국내외에 총 31개의 호텔과 리조트 3곳, 골프장 2곳을 롯데라는 이름으로 운영하고 있다. 이 중 일부는 이미 부동산 자산을 매각해 재임대하고 있다. 롯데가 소유하고 있는 호텔과 리조트·골프장과 놀이시설은 국내 12곳이다.롯데그룹은 호텔롯데와 쇼핑을 포함한 전체 그룹의 자산 유동화 계획을 28일 개최되는 투자설명회를 통해 밝힐 예정이다. …. 26일 업계에 따르면 올해 3분기 기준 호텔롯데가 1년 내 상환해야 하는 단기차입금은 2조 3061억 원이다. 반면 현금 및 현금성 자산은 7108억 원에 불과해 재무 부담이 큰 상황이다.호텔롯데는 2분기 기준 보유 부동산 공시지가가 총 6조 7360억 원에 달하는 만큼 이 중 일부를 처분해 유동성을 확보할 방침이다. 지방에 있는 호텔 자산이 최우선 처분 대상으로 꼽힌다. 지방에는 울산롯데호텔과 부산롯데타운, 김해워터파크, 제주호텔과 골프장, 속초 리조트를 영업 자산으로 보유 중이다. 이들 자산의 일부는 호텔 외에 오피스텔 등으로 재개발할 수 있도록 지구단위계획이 설정돼 있다.부동산 자산운용 업계 관계자는 “울산 같은 곳은 인구가 감소하고 있지만 기본적으로 구매력 있는 소비자가 많이 거주하고 현대자동차, HD현대중공업, S-OIL, 바스프 등 국내외 대기업이 자리 잡고 있다”면서 “특히 호텔이 위치한 곳은 교통 인프라와 핵심 상권이 밀집한 핵심 지역”이라고 설명했다. 잠실·서초 부지 매각 가능성 낮아…일각선 “롯데리츠 활용방안 유력” 호텔롯데 자산 중 가장 가치가 큰 부동산은 월드호텔과 롯데월드로 3조 8530억 원에 달한다. 롯데그룹은 수년 전부터 잠실 롯데월드 자리에 시니어 레지던스 등 다양한 신사업을 구상해왔다. 다만 서울 한복판에 있는 잠실 부지를 당장 유동화할 가능성은 낮다는 게 그룹의 설명이다. 이와 함께 최근 신동빈 롯데그룹 회장이 롯데칠성음료의 서울 서초동 부지를 현장 점검한 것으로 확인되면서 이 땅의 매각 가능성도 제기되고 있다. 서초동 부지는 4만 2312㎡(1만 2799평) 규모로 과거 음료 공장 자리다. 2000년 공장을 이전하면서 물류창고와 영업소로 활용하고 있다. 특히 강남역과 교대역 사이 강남대로 바로 옆에 위치해 있어 잠실 롯데월드타워에 버금가는 핵심 부동산 자산으로 꼽힌다. 이 땅은 개발 사업을 하기 위한 인허가와 관련해 기본적인 절차가 이뤄진 것으로 알려졌다. 다만 이 땅 역시 개발 사업 등 그룹의 앞날을 위해 가장 끝까지 남겨둘 자산이라는 게 그룹의 입장이다. 롯데칠성 관계자는 “매각 계획이 없다”고 잘라 말했다. 업계에서는 롯데그룹이 유통군 부동산 자산을 담고 있는 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠)에 호텔 자산을 담는 방안 또한 유력하다고 보고 있다. 롯데리츠는 현재 백화점과 마트 등 롯데그룹 자산을 포함해 자산 기준 총 2조 3000억 원의 부동산 자산에 투자하고 있다. 이미 L7강남의 가치를 3300억 원으로 평가하며 롯데리츠에 담기도 했다. L7강남은 전체 연면적의 약 62%를 호텔롯데가 2031년 말까지 장기 임차하는 구조다. 저층부 오피스는 공유 오피스 스파크플러스 및 정보기술(IT) 업체 등 다수의 임차인이 쓰고 있다. 부동산 시장은 불황이지만 롯데백화점 강남점과 강남L7을 담은 롯데리츠는 이달 4일 실시한 유상증자 청약에서 경쟁률 101.16%을 기록하며 1472억 원의 자금을 확보했다. 다만 롯데리츠 주가는 상장 이후 저평가되며 시가총액 기준 9045억 원으로 자산가치보다 크게 낮다. 또한 코스피에 상장한 롯데리츠 자체의 경쟁력을 위해서는 롯데그룹 외 다양한 부동산 자산을 담아야 하기 때문에 롯데그룹 자산만을 담기에는 한계가 있다. 업계 관계자는 “롯데그룹 입장에서는 급하게 팔기보다 일단 리츠에 자산을 담아놓고 더 좋은 가격을 받을 수 있을 시점에 매각하는 것도 방법”이라고 설명했다. 출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004419860?sid=101 -
[재테크] 우크라 재건 섹터 http://www.econonews.co.kr/news/articleView.html?idxno=303904 https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007349453&plink=ORI&cooper=NAVER 우크라이나 재건 협력 사업 원팀코리아를 이끌고 있는 국토교통부가 우크라이나 재건 사업이 먼 미래의 일이 아니라 당장 착수해야 한다는 입장을 밝혔다. 국토부 관계자는 15일 정부세종청사에서 우크라이나 방문 성과와 관련 백브리핑을 통해 "재건 사업이라는 게 전쟁이 다 끝난 다음 정전 협정이 있고 나서 사업에 들어가는 것으로 이해했는데 이번 방문을 통해 당장 사업에 들어가야 되는 상황임을 명확히 인지했다"고 밝혔다.그는 "우크라이나는 현재 인프라가 다 끊기니까 식수도 제대로 공급이 안되고 있어서 시급하게 당장 사업을 들어가야되는 상황" 이라 설명했다. 아직 전쟁이 끝나지 않아 안전에 대한 우려가 나오는데 대해, 정부는 "폴란드 바르샤바에 재건협력센터를 열어 이를 거점으로 안전을 확보한 지역부터 기업들이 재건사업에 진출하도록 하겠다"고 밝혔습니다. 올 하반기는 재건 관련주에 주목해야 겠네요. - 이번 우크라 방문 민간 기업 - △삼성물산 △현대건설 △HD현대건설기계 △현대로템 △네이버 △유신 △한화솔루션 △한화 건설 부문 △KT △CJ대한통운 △포스코 인터내셔널
-
[재테크] 주목해야할 증시 뉴스 * 제약바이오 *미국임상종양학회(ASCO) 개막...에스티큐브·엔케이맥스 임상 결과 주목https://pharm.edaily.co.kr/news/read?newsId=01115206635638112- 앱클론, 루닛, 엔케이맥스, 제넥신, 네오이뮨텍, 에스티큐브, HLB, 지씨셀, 유한양행, 지씨셀, 에이비온, 크리지탈지노믹스, 티움바이오, 보령, 한미약품, 녹십자* XR, MR, VR *메타, 60만원대 VR 헤드셋 ‘퀘스트3’ 발표…애플 XR 기기 ‘견제’[SEN]美 애플 MR 헤드셋 공개 초읽기…'XR수혜주 찾아라'https://www.sedaily.com/NewsView/29QP5N95IQ- 라온텍, 선익시스템, 스코넥, 엔피, 세코닉스, 뉴프렉스* 로봇 *"로봇주 모멘텀이 온다…'첨단로봇산업전략' 주목"https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01275926635607280&mediaCodeNo=257[단독]삼성, 보행 보조 로봇 '봇핏' 특허 추가..상반기 출시 예고https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02932326635548568&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y- 레인보우로보틱스, 로보스타, 뉴로메카, 아진엑스텍, 티로보틱스, 디알텍, 에스피지, 에스피시스템스, 미래컴퍼니, 해성티피씨, 유진로봇+ 두산로보틱스 IPO[단독]진격의 두산…'로봇 대장주' 내달 출격https://www.sedaily.com/NewsView/29PIXW468L- 두산, 두산밥캣* AI - GPT *챗GPT, 세계 각국 규제 움직임 속에 '샘 알트만'의 광폭 행보!..."한국에 와서 무엇을 하나?" - 인공지능신문https://www.aitimes.kr/news/articleView.html?idxno=28154- 샘알트만 방한 미팅 기업중 상장사는 한 곳 "마음AI"'전 국민 AI 일상화' 시동... 정부, 6월 추진 방안 발표https://m.hankookilbo.com/News/Read/A2023022012350002942- 오픈엣지테크놀로지, 비플라이소프트, 씨유박스, 이스트소프트, 폴라리스오피스, 셀바스AI, 셀바스헬스케어, 솔트룩스, 루닛, 코난테크놀로지, 마음AI, 브리지텍* 우크라이나 재건 *韓, 우크라 재건 위한 협력 강화…K-건설 새 길 열리나[1200조 재건시장]①https://www.newstong.co.kr/view3.aspx?seq=11760201&allSeq=3&txtSearch=&cate=0&cnt=-5&subCate=1&order=default&newsNo=77- 건설-삼부토건, 대모, 현대에버다임, 도화엔지니어링, 디와이디, 서현탑메탈, 에스와이, 한컴라이프케어, 웰바이오텍, 뉴보텍, 스페코, TYM, 도화엔지니어링, 프리엠스, HD현대건설기계, 대동, 리노스, 국보, 희림 등- 지뢰제거-디알텍, 퍼스텍, 유진로봇* 양자암호, 양자컴퓨터 *노벨물리학상 수상자 등 양자 분야 석학들 서울에 모인다… 다음달 ‘퀀텀코리아 2023′ 개최https://biz.chosun.com/science-chosun/science/2023/05/30/P2RUUANMGZB4TDHWXGLJGTMAY4/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz- 엑스게이트, 드림시큐리티, 케이씨에스, 우리넷, 옵티시스, 코위버, 에치에프알, 시큐브 https://blog.naver.com/nabylove2/223120430614
