요번에 회사 기숙사 생활 청산하고, 원룸 전세로 나가려고 하는데요.

 맘에 드는 매물이 있어서, 등기를 떼 봤더니 근저당이 걸려있네요.

 건물 정보를 요약하자면,

 작년 6월 실거래가 8억9천

 근저당 2억 5천

 원룸만 22세대 정도

 월세는 500에 30(지인이 살고있음)

 제가 들어가려는 전세는 3500( 원래는 4000인데, 500깍아준다고 함)

 이런 매물인데, 들어가도 괜찮을까요?