상황을 간단히 말씀드리면 

1. 회사와 아파트 임대차계약함 (회사:보증금,월세지급)

     실거주는 a씨

2. a씨는 몇개월후 퇴사한다며  자신과 계약하기 원함.    

     회사도 동의하여 a와 계약서 작성

3.  a는 보증금을 안줌 . (회사:보증금,a:월세 몇개월)

4.  a는 몇개월 후 월세도 안냄 4개월째 

5. 회사와 a와 제가 동의하에 계약 종료하기로하고

   새임차인을 구하고 계약까지함. 

6. a는 새 임차인 입주 날이 다가 오는데 이사를 안나감.

    (이사날짜를 2회째 미룸)

집비워달라고 이야기하면  하소연을 장황하게 늘어놓다가 퇴사한 회사비난하기만 하네요.