아파트 가격 잡는 법

지금 아파트 가격이 오르는 이유는 단톡방 담합, 부동산 유튜버들 때문이 아니라 수요가 많아서 그럼

백날 시세조작을 해봐라 수요가 없으면 안 오르지

근데 그 수요가 왜 많을까

그건 문재인 정부의 정책 때문임

지금 사려는 사람들 다 어떻게든 막차를 타보려고 저러는 거임

말 그대로 막차이기 때문에 지금 못 타면 평생 못 탄다는 불안감이 생김

물론 막차는 이미 떠났음

그래서 비싼 택시비 지불해가며 제발 저 막차 좀 쫓아가달라고 애원하는 거임

만약 저게 막차가 아니라면 어떨까

그냥 15분마다 정기적으로 쭉 다니는 차라면 사람들이 택시비라는 웃돈을 주고 어거지로 타려고 할까

절대 아님

문재인은 점점 집을 사기 어렵게 만들고 있음

계속해서 집을 살 필요 없다, 암대주택으로 충분하다 이런 탤도 없는 소리를 함

다른 나라 사람은 모르겠다만 최소한 한국인들에게 집은 거주지 그 이상의 의미임

그냥 거주할 수 있는 공간만 있다면 그 형태가 어떻든 상관없겠지 라는 마인드로 보이는데 그런 생각에서 나오는 정책은 무조건 실패함

한국인은 빚에 많더라도 자기 소유여야하고 빌라가 아닌 아파트여야하며 그래도 최소 24평 이상은 돼야 만족할 수 있음

그리고 이게 지금은 어렵더라도 최소 손에 닿을랑말랑한 거리에 있어야함

근데 지금 정책들의 방향은 뭐냐

대출 막고 거래 까다롭게 하고

내가 아파트 살아보니 모두가 아파트 살 필요는 없어

가재, 붕어, 개구리들도 행복할 수 있는 임대주택을 보급하겠다

아파트 살 생각을 하지 말라는 거지

게다가 현재진행형이라 점점 더 심해지고

그러다보니 지금이 떠난 막차에서 제일 가깝게 느껴지고

택시 잡고 따따블 부르며 쫓아가는 거임

이걸 해결하려면 어떻게 해야하냐

그냥 규제 다 풀고 아무때나 집 살 수 있게 하면 됨

대출 팍팍 해주고 규제 풀어주면 사람들에게 조바심이 사라져서 무리하게 사려하지 않을 거임

전세는 세입자들에게 굉장히 유리한 시스템임

세입자들에게 조금 불리하게 바꿔도 수요는 줄지 않을 거임

근데 집주인들에게 불리하게 바꾸니까 공급 확 줄어들잖음

세입자들을 위한다면 세입자들에게 유리한 방향이 아니라 집주인들에게 유리한 방향으로 가야함

그래야 전세 공급이 늘어나고 안정화됨

전세가 없어지거나 확 오르니까 기존 세입자들이 어떻게 되냐

여력 있는 사람들은 집을 사려하니 수요가 늘어나 집값이 오르고

여력 없는 사람들은 월세로 전환해 돈 모으기 힘들어짐

결론 : 문재인 멍청함