평택 화양지구 조합원 아파트 문의드립니다

나라에서 진행하는 신도시개발 지역이라 땅 매입은 문제 없을것 같은데 1차는 마감되었고 2차 모집에 신청해 볼려고 하는데 조합원아파트에 대해서 워낙 부정적인 글들이 많아서 고민되네요…혹시 부동산에 대해 아신다면 조언좀 부탁드립니다 그리고 추가분담금은 무조건 생기는지도 궁금하네요