안녕하세요. 27살에 생에 첫 집을 사려고 마음먹었습니다.

현재 눈여겨 보고 있는 천안 신규 아파트 분양가가 1억 4천정도입니다.

1. 내년 봄까지 5천만원정도 모을수 있을것 같은데 나머지 금액 집담보 대출 가능할까요? 분양가의 몇%까지 가능할까요?

2. 만약 집담보 대출 받을시 금리가 3.5%이면, 전체대출금액에 3.5%를 1년 이자로 보는건가요? (대출금 X 0.035 = 1년이자)

3. 집을 구매하는 순서가 그러면, 분양계약(계약금) -> 은행대출문의 -> 대출완료 -> 분양가 잔금 내기 이렇게 되는가요?

4. 신규아파트 분양받는것이 정말 힘들다고 들었는데요, 제 나이로 분양권따기가 가능할까요?

초보라서 잡다하게 질문이 많네요 ㅠ_ㅠ 꼭 부탁드립니다! 도와주세요~