주거용 오피스텔 어떤가요?::짱공유닷컴

최근 방문

자유·수다

인생상담

짱공유>이슈>자유·수다

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

주거용 오피스텔 어떤가요?

_Alice_ 작성일 20.07.31 12:28:27 수정일 20.07.31 12:46:59

댓글 13조회 5,996추천 11

https://www.jjang0u.com/board/view/talk/15016598

스크랩 게시물 주소 복사

조만간 독립을 해야하는 상황이라 집을 알아보고있는 직장인입니다

부동산에서 주거용 오피스텔이라는 놈을 권장하는데요

(요즘 이런 매물이 많고 이렇게 많이 짓는다네요)

빌라에 비해서 괜찮은 장점이 정확히 뭔가요? 빌라는 값떨어지고 안오른다고 사지말라고 하는데

남들은 아파트아파트 외치지만 답안나오고 현실은 빌라/주거용 오피스텔이에요

주차가 빌라보다 괜찮다는점? ㅡㅡ 근데 그래봤자 그만큼 관리비가 비싸고

빌라보다 가격방어력이나 운좋으면 빌라보다 많이 오른다? ㅡㅡ 그만큼 세금이 빌라보다 비싸던데?

근데 어차피 아파트를 사는게 아니기땜에 집값오르는거 바라지않고 내가 살집 하나 사는거고

가격은 떨어지면 어쩔수없지만 그래도 사람 마음이라는게 가격 방어만 됬으면 하는 마음입니다

게시물 신고 공유 스크랩 게시물 주소 복사

목록 윗 글 아랫 글 댓글쓰기

_Alice_의 최근 게시물

mmso20.07.31 14:20:14댓글 바로가기

4 0

현 상황에서 할 수 있는 최악의 선택이
빌라나 주거형 오피스텔 매입
그리고 지역주택조합 가입이라고 들었습니다

부동산에서 권장하는건 가볍게 무시하시고
부동산에 대해 차근차근 공부해보시는걸 추천드립니다

등록순

mmso20.07.31 14:20:14 댓글

4 0

현 상황에서 할 수 있는 최악의 선택이
빌라나 주거형 오피스텔 매입
그리고 지역주택조합 가입이라고 들었습니다

부동산에서 권장하는건 가볍게 무시하시고
부동산에 대해 차근차근 공부해보시는걸 추천드립니다
흠냐20.07.31 15:08:45 댓글

1 0

관리비 비싸고 수도 전기세? 그런것도 주거용을 책정되지 않아서 더 비싸다고 들은거 같고 월세 빌라 보다 더 받고 집값 오르고 세금은 모르겟어요
여섯줄의시.20.07.31 15:26:24 댓글

0 2

주거용 오피스텔 구매하시려면 그래도 지하철과 가까운곳 선택하세요

딱히 오르지도 않지만 떨어지지도 않아서 나중 생각하면 월세 내놓을때까지 생각해서

나중에 불로소득으로도 괜찮죠

주위 어르신들 보니까 원룸 건물 사서 임대하는건 좀 힘들어하시고... 관리해야할께 꽤 많거든요

근데 오피스텔 원룸 3~4개 사는걸 더 추천하더라구요
동글엉덩이20.07.31 20:25:42 댓글

1 0

주거용 오피는 피하시구요(관리비 진짜 비쌉니다. 뭔놈의 명목상 떄가는데 그렇게 많은지/ 이건 장소마다 다르다고 어떤분이 말해주심 그래도 비쌈)

사는건 더더욱 아니에요.(여러게 사서 관리 할 자신있으면 그건 추천 하더라구요)

차라리 빌라를 찾아 보시는걸 추천합니다.
건방진호야20.08.01 06:58:48 댓글

0 0

직장을 자리잡아서 타지역 안가실거면 근처에 집구매하시는것도... 서울 수도권이면 너무비싸서 힘들겠지만
전부산인데 부산만해도 집이 남아 도는데가 많아서지역에 따라오래된 아파트들 24평 1억초반대도 많아서 지은지 몇면안된것도 1억중반... 오래된건 34평도 1.8억...
저도 오피스텔 다달이 45만원씩 내고 살다가...
그냥 아파트 왔는데 1.5억중에 8천대출 하고
20년 그냥 거니까 한달 43만원정도 나가는데
그냥 이건 갚으면 내재산이 되는거라 아깝다는 생각이 안들고... 마음만 먹으면 더빨리 갚을수도 있고해서
바스티드슈다20.08.05 18:40:41 댓글

0 0

거 오데동넨교?
정찬성20.08.01 16:25:48 댓글

0 0

취득세 장난 아닙니다
저 얼마전에 840만원 취득세 내고 집 팔았습니다
주거용 오피스텔 잘 생각해보세요
벚꽃엔딩20.08.01 16:35:52 댓글

0 0

제 개인적인 경험..

부동산에서 오피스텔을 추천
시세가 7천~8천인데 급매물 6천500에 나왔다고..

주변엔 보건소 우체국 소방서 학교 주유소 피자헛 도미노피자 중국집 있음

사서 월세 돌리면 된다고 했지만 당시 무슨 이유 때문에 패스함

지금 그 오피스텔 4500에 거래되고 있음
단양팔경짱20.08.03 16:18:06 댓글

1 0

오피스텔을 구입하려고 하는 건가요? 임대수요 좀 있는 서울 신촌의 오피스텔 10년 소유자로서 알려드리죠. 앞으로 어떻게 될지는 모르겠지만, 거래가격은 전혀 오르지 않습니다. 현재 매매가가 10년전 분양가입니다. 그나마 내놓은지 1년이 넘었는데도 사려고 보러오지도 않아요. 오직 임대만 보러옵니다. 물론 현재 분양하는 새 오피스텔의 분양가는 10년전 내 오피스텔분양가의 2배입니다만, 그 새오피스텔의 매매가격도 처음 분양가로 쭉 가게 될 것 같습니다. 예전엔 임대료라도 괜찮았었는데, 그 임대료라는 것이 다른 새 오피스텔이 많이 생기면서 지금은 많이 떨어졌네요. 그리고 오피스텔은 아파트에 비해 공용면적비율이 크고 일반적으로 단열에 별로 신경쓰지않기 때문인지 일반 아파트대비 관리비가 1.5배정도 많이 나옵니다.
지반설계20.08.03 17:40:33 댓글

0 0

아파트보다 대충 짓는다고 보시면 되요

아 그리고 오피스텔은 취등록세가 쎄요

이게 엄청 부담되서 거래하려다가 취등록세 때문에 포기하시는분들 많아요
영민도령20.08.03 18:24:17 댓글

0 0

주거용 오피 전세로드가는걸 추천함
인프라좋고 편리하고 깨끗하고 가격이 쌈
별별별별20.08.03 21:48:34 댓글

1 0

오피스텔은 주택법이 아니라 건축법을 따르기에 주택에 대한 법적인 혜택을 받지 못하고, 따라서 인기가 없다고 하더군요. 그래서 살면서 불편함, 금전적 손해 감수할거 아니면 절대 사지 말라고 합니다. 당장 겉보기에 아파트랑 별차이 없어 보여도 주택이 아니기 때문에, 살아가면서 받을 수 있는 혜택은 어마어마한 차이가 난다고.. 쉽게 말해 법적으로 오피스텔에 대한 취급은 그냥 사무실에 잠을 잘수 있게 허락한 정도지, 주택 취급을 하지 않기 때문에 나중에 다른 주택처럼 뭔가 하려해도 할수가 없고 분쟁이 생기더라도 법적보호를 쉽게 받을수도 없습니다.
이거슨20.08.05 00:53:19 댓글

0 0

보라매공원비슷하네

<< 처음 < 이전

다음 > 끝 >>

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

공지숨김

28개씩

게시글 목록
	제목	작성자	작성일	조회수	추천수

게시글 목록
87938	[2] 그냥 지방을 강대국들한테 팔면 안되나요???	초슨도췌	15:20:17	94	0
87937	[1] 짜증나는 kbs	제주꽝	14:26:42	337	1
87936	6개월 만에 제대로 된 마사지 받고 왔어요!	제주꽝	14:17:25	332	0
87935	저는 지브리 스타일보다 심슨 스타일이 좋네요.	송사장의단마토	11:23:47	1,270	1
87934	아이고 어깨야	씨씨케이	03:44:10	3,800	4
87933	유퀴즈 남극횡단 김영미 ㄷㄷㄷ	점심맛있는거머거야징	2025.04.01	6,358	3
87932	[1] 아버지가 캠핑장을하시는데	쪼또앙앙	2025.04.01	7,658	3
87931	용산 cgv에서 본 영화 아마추어 포토존	라떼말고아아	2025.04.01	8,331	3
87930	[1] 참여코드 있는 카톡 오픈채팅방 참여하려면??	부활찾아서	2025.04.01	12,196	0
87929	[6] MZ 알바	소주한잔만취	2025.03.31	13,083	7
87928	[5] 전세 / 전세대출 연장 문의입니다.	돌핀시계	2025.03.31	13,589	4
87927	[1] 요즘 이런 증상 있으신분? (코로나?)	우리어머니	2025.03.31	14,959	1
87926	[2] 바르는 탈모약 로게인폼 질문좀	nagne73	2025.03.31	17,115	1
87925	더본 코리아 3년간 581매장 폐점	민들레처럼살자	2025.03.30	22,623	1
87924	응원해주세요 다이어트 100일 시즌3 -11kg	pikes	2025.03.29	28,822	3
87923	[3] 1차 연평해전 참전자들에 대해서...	볼텍스가우리	2025.03.28	37,568	3
87922	[3] 비라도 쏟아졌으면 좋겠습니다	치킨나라피자왕자	2025.03.27	45,202	2
87921	펌) 여갤러가 직접 말하는 살찐 여유증 꿀팁.jpg	짱짱잉	2025.03.27	46,685	0
87920	[10] 심장쪽 통증이 있어서 질문남깁니다..	기부니꿀꿀	2025.03.26	49,993	4
87919	[1] 넷플 애니 사카모토데이즈 벌써 끝.. 아쉽네요	메메몽	2025.03.26	51,015	1
87918	[1] 미국 중국 일본도 산불	민들레처럼살자	2025.03.26	52,796	2
87917	국대 축구관련 한마디만 해봄니다.	기노시타쇼죠	2025.03.26	56,385	8
87916	건보료 관련 질문인데요...	고퀄맅	2025.03.25	57,171	1
87915	[2] 어머니께서 핸드폰 단말기 반납 후 돈을 못 받았습니다.	아아아응웅	2025.03.25	57,797	2
87914	바람 겁나 심하게 부네요	홍소똥	2025.03.25	58,276	4
87913	[2] 모든 불의 원인은 불이 있어야합니다	치킨나라피자왕자	2025.03.24	64,830	2
87912	의사 상담만 25만원	닉짱공	2025.03.24	66,745	4
87911	김수현은 산불이랑 뉴진스 땜에 잠시 조용하겠네	민들레처럼살자	2025.03.23	71,811	3

글쓰기

<< 처음 < 이전

다음 >

최근 방문

주거용 오피스텔 어떤가요?

자유·수다 인기 게시글

실시간 이슈 키워드