안녕하세요. 짱공에서 눈팅하며 서식하고 있는 사람입니다. 

 제가 최근까지 살던 집에서 나와서 아파트로 이사를 하였습니다.

 계약 만료는 10월 15일이며, 보증금 문제로 오늘 전화를 집주인에게 했습니다.

 집은 매우 오래된 주택으로 500 / 25 주고 2년 계약을 하였습니다.

 여기서 질문이 몇가지 있어서 이렇게 글을 올립니다. 바쁘신 와중 귀중한 조언 부탁드립니다.

1. 만기일 기준으로 보증금을 돌려 받는 법적 기한이 얼마나 되나요?

 - 오늘 전화를 하니, 자신들이 돈이 없다며 돈이 만들어질때까지 기다리라고 합니다.

   사실상 언제가 될지 모르고 반환 기간이 길어질 공산이 보여 이렇게 질문을 올립니다.

2. 거주동안 같이 살던 동생이 욕조 위에서 샤워를 하다가 바닥이 꺼져 욕조가 파손되었습니다. 이에 대해 입주자였던 저희가 보상을 하여야 하나요?

 - 욕조는 매우 오래되었으며, 동생은 무용을 하여 몸무게가 45Kg 정도밖에 되지 않습니다.

   집주인은 현재 욕조 수리 비용을 원하고 있으며, 새거로 교체시 60만원 정도 들거라고 합니다. 제가 개인적으로 알아본 바로는 욕조의 가격은 25만원정도 한고, 해체 및 설치의 비용에 의한 인건비를 포함하면 50만원정도 든다고 합니다.

다시한번 바쁘신 와중 글 봐주셔서 감사드리며, 많은 도움 부탁드립니다.