최근 방문

아파트 재건축 조합탈퇴에 대해서 조언 부탁드립니다.

코드더블오 작성일 15.10.16 19:54:13
댓글 6조회 3,517추천 1

안녕하세요.

 

아버지께서 오래전 사두셨던 아파트가 있습니다. 오래된 아파트라 재건축이야기가 예전부터 나왔었습니다.

 

당시 (5년 이상전) 아버지는 재건축하면 부동산 가격이 좋아질거라 생각하시고 재건축 조합원이 되셨던거 같습니다.

 

인감증명 떼어서 조합에다 제출하셨엇죠. 그뒤로 재건축은 한다 안한다 말많있고 어떤 진행도 없었습니다.

 

그리고 잊혀졌지요. 

 

최근에 재건축 재개발의 부정 부패 이야기가 하두 많아서 아버지께 당시 가입했던게 꺼림직하니 탈퇴를 권유드렸습니다.

 

재건축 조합쪽에 전화해 보니 새로 사람을 넣어두고 나가라, 탈퇴할때 인감증명 떼어서 다시와라 이런소리를 하길레,

 

아버지는 탈퇴한다는 내용증명을 떼어서 보냈다고 합니다. (아파트는 아직 보유중이십니다.)

 

현재 가입하셨던 재건축 조합은 또다른 재건축 조합이 생긴거에 밀려서 힘을 못쓰고 있다고 합니다.

 

가입하셨던 재건축 조합은 시공사 선정이니 뭐 이런 절차까지 진행된것도 아니고 주민동의 받다가 진척이 안된걸로 압니다.

 

제가 조언을 요청하는 것은,

 

아버지는 이대로 그 재건축 조합을 탈퇴 한걸로 처리되는건가요? 나중에라도 그 재건축 조합이 몇년동안 일을 추진했으니 그 추진비를 내라고 청구하지는 않을까요? 주민동의도 재대로 못받은 곳인데 추진비나 조합비가 발생할수있나요?

 

확실한 탈퇴를 하는 방법은 없는지요?

 

여러 고수분들의 도움을 구합니다.  

코드더블오의 최근 게시물
  • McCley15.10.17 15:03:40 댓글
    0
    주민 동의 확보도 못한상태이고 시공자 선정도 안되었다니 그리 걱정할 필요가 없지 싶은데요
    제가 알기로는 조합에서 쓰는돈은 시공사에서 미리땡겨쓰는 걸로 아는데 땡겨쓸 시공사가 없으니 뭐 ㅋ
  • 코드더블오15.10.17 17:38:15 댓글
    0
    아...질문드리고 이제나 저제나 답을 얻고자 기다렸습니다. 답글 감사합니다. ^^
    그런데...내용증명만 보내도 탈퇴 된것으로 처리 되는건가요?
  • 마우스킹15.10.18 15:13:35 댓글
    0
    일단 그 조합이란 곳의 정식명칭이 무엇인지 궁금하네요
    제가 알기론 재건축에서 조합이 들어서려면 해당 주민의 75%의 동의가 있어야지만
    정식으로 조합이 출범하여 정기총회나 투표 동의 등으로 재건축이 추진됩니다

    그 이전에는 조합이 아니라 단순히 조합을 만들기 위해서 75%의 동의를 얻으러 다니는 단계인
    재건축 추진위원회를 구성하게 되는데

    추진위원회의 경우에는 가입을 하건 탈퇴를 하건 아무런 힘이 없습니다
    75%동의를 얻어 조합이되면 조합장 부조합장 감사등의 급여나 활동비 이런게 나가는데
    추진위는 그런거도 없고요

    현재 그 추진위원회에서 일에서 손을 놓아버린채로 수년이 흘러버렸고
    다른 추진위원회가 들어섰다면 새롭게 들어선 추진위원회를 방문하시거나 전화를 하셔서
    이 문제를 상의하시면 정확한 답변을 들을수 있습니다
    전번을 모르시면 근처 부동산을 몇군대 방문하시거나 전화하시면 가르쳐줍니다
  • 코드더블오15.10.18 18:01:37 댓글
    0
    아...가뭄의 단비같은 답변 정말정말 감사합니다. ^^
    답변듣고 생각해 보니 아마도 추진위원회 단계인거 같네요. 말씀하신대로 근처 부동산을 방문해서 확인해 봐야겠습니다.
    다시한번 정말 감사합니다.
  • hahaha15.10.19 18:04:51 댓글
    0
    우리집도 글 쓴 분과 비슷한 사정에 있습니다. 10년전인가 2004년도 부터 예전에 살던 집에 재건축을 한다며 조합이 만들어졌어요. 우리집은 빌라 단지였는데 옆 오래된 아파트 단지와 같이 묵어서 재건축한다고 했었죠. 결과적으로 말하면 지금도 재건축이 안 되고 있습니다. 문제는 조합장 때문이죠. 돈은 돈대로 쓰고 건설사는 자기 마음대로 바꾸고 또 은행에서 돈 빌려쓰고 한마디로 개지 랄~ 하더군요. 저희 집도 처음에는 재건축 조합원이 였는데 나중에는 그 조합장놈이 미 친 놈 같아서 상종도 안했죠. 제가 말할 수 있는 것은 재건축이라는 것은 시기마다 여러가지 서류가 필요해요. 글쓴 분 상황보니까 아버님이 재출한 서류는 재건축 초기에 조합장이 재건축조합을 만들기 위한 주민들 동의를 얻는 서류 같습니다. 그리고 만약 재건축이 정상적으로 이루어지면 또 다른 추가적인 서류를 달라고 해요. 그것만 안주면 재건축에서도 글쓴분 아버님 집을 마음대로 못할거에요. 저희집도 그랬거든요. 처음에 재건축 조합원이였다가 미 친 조합장놈이 추가적인 서류 달라고 했는데 안 줬서 지금은 조합에 아무런 영향이 없죠. 지금은 우리 가족은 예전 집 빌라에서 나와 아파트로 이사왔습니다. 예전 집이였던 빌라는 임대해주고 월세를 받고 있죠. 제가 글쓴 분에게 조언해 드리고 싶은 것은 한번 재건축조합이 생기면 절대로 없어지지 않는다는 거예요. 조합장놈이 절대로 조합에서 물러나지 않아요. 지 마음대로 돈 쓰는데 물러나지 않는게 당연하겠죠. 그래서 마음고생하지 마시고 아파트 파시고 다른 아파트나 빌라로 이사가세요. 지금이면 재건축한다고 아파트 값이 조금 올랐을 겁니다. 지금 아파트 파시면 지금보다 좋은 아파트나 좋은 빌라로 이사하실 수 있습니다. 그리고 이사 할 생각 없으시면 조합장놈 그냥 무시하면 됩니다. 나중에 추가적인 인감과 같은 서류 달라고 할텐데 절대로 주시면 안되요. 또 상당원들이 와서 서류 내놔라~ 분양 받아라~하고 상담하러 올텐데 그냥 무시해 주시면 되요. 우리도 주민들이 조합장에게 동의를 안하니까 조합장놈이 상담원들 고용해서 주민들 설득해러 다녔죠. 근데 조합장이 상담원들 일당 12만원씩 주고 고용했답니다. 한마디로 미 친 놈이죠. 제 생각에는 그냥 집 파시고 이사 가시라고 말하고 싶습니다. 나중에 골치 아픈 일이 많이 생길 겁니다.
  • 코드더블오15.10.20 11:17:09 댓글
    0
    저희하고 상황이 비슷하네요..정말 조언감사합니다. 구청에 알아보니 재건축조합이 설립되어서 등록은 되어잇다라고 이야기 하더라구요. ㅠㅠ 이거 악몽의 시작일까 두렵습니다.
게시글 목록
제목 작성자 작성일 조회수 추천수
게시글 목록
87926 nagne73 10:42:05 83 1
87925 민들레처럼살자 2025.03.30 5,468 1
87924 pikes 2025.03.29 11,809 2
87923 볼텍스가우리 2025.03.28 20,546 1
87922 치킨나라피자왕자 2025.03.27 28,260 2
87921 짱짱잉 2025.03.27 29,701 0
87920 기부니꿀꿀 2025.03.26 33,039 3
87919 메메몽 2025.03.26 34,065 1
87918 민들레처럼살자 2025.03.26 35,794 2
87917 기노시타쇼죠 2025.03.26 39,366 8
87916 고퀄맅 2025.03.25 40,263 1
87915 아아아응웅 2025.03.25 40,877 2
87914 홍소똥 2025.03.25 41,367 4
87913 치킨나라피자왕자 2025.03.24 47,910 2
87912 닉짱공 2025.03.24 49,794 3
87911 민들레처럼살자 2025.03.23 54,703 3
87910 민들레처럼살자 2025.03.23 54,040 0
87909 치킨나라피자왕자 2025.03.23 55,031 4
87908 달려라뭐하니66 2025.03.22 59,193 3
87907 nise84 2025.03.22 59,622 2
87906 단팔짱짱 2025.03.22 60,833 3
87905 치킨나라피자왕자 2025.03.22 64,925 1
87904 이쿠에에쿠 2025.03.20 76,101 1
87903 현금술사 2025.03.20 76,937 7
87902 pikes 2025.03.20 77,415 4
87901 파파고날다 2025.03.19 81,258 5
87900 장수봉두 2025.03.19 82,409 1
87899 수제생크림 2025.03.17 95,198 5

자유·수다 인기 게시글