간략하게 설명드리겠습니다.

지금 이사가려는 빌라가 전세와 매매가 동시에 진행 되고 있습니다.

문제는 매매가가 1억 9천 전세가 2억 1천 이라는 점이죠.

계약금은 지급한 상태며 계약 하려는 부동산은 전세보증보험이 있으니 100% 받을수 잇다고 합니다.

근거는 지금 제가 전세 계약하면 1년이내 실거래 내역(2억1천)이 있기떄문 이랍니다. <- 이전엔 2억1천으로 거래 한적은 없음

보험에 관해 지인에 물어보니 그 집은 공시지가 1억정도 이며 150% 즉 1억 5~6천 정도 보다 높기 떄문에 100% 못받거나 보험이 안될수도 있답니다.

이에 관해 항의하니 단순 변심이라 계약금은 못 돌려 주며 전세금은 못 받는다고하는 사람을 번호를 알려 주면 직접 통화해 보겠다는데...

저는 잘 이해가 안되서 도움 부탁드립니다.