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지식산업센터 담보대출 만기.

거세당한직장인 작성일 23.05.18 16:44:39 수정일 23.05.18 16:47:01
댓글 4조회 97,262추천 11

안녕하세요. 형님들 조언을 여쭙고자 몇자 적어봅니다. 

 

예전에 돈이 좀 있어서 부모님 권유(반강제)로 지식산업센터 (오피스텔) 3채를 매매 했습니다.

 

3채중 1채는 문제가 없는데 2채가 대출 연장이 거절당해서 2년간 일부 상환으로 조건으로 대출을 연장해오다 

 

이번에 은행에서 이마저도 힘들겠다고 하네요.

 

대출연장 거부사유 : 소득대비 많은 대출 금액, 8개원전 2금융권 사용이럭
 

(저는 직장인이고 근로소득 외에 비급여 형태로 수입이 제법 있는 상황, 하지만 신고하지 않은 소득이라..)\

(일전에 2금융권 잠시 사용 이력이 있고 현재는 1금융권 대출 밖에 없는 실정)

 

궁금증 1 : 만약 대출 연장없이 이자만 내고 아무런 조치 없을 경우 자동으로 경매 넘어가나요? 

 

담보 대출 관련해서 어디 문의해야 될까요 ㅠ? 

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  • 삭제 된 댓글 입니다.
  • 거세당한직장인23.05.18 18:35:21 댓글
    0
    답변 정말 감사합니다.
    어떻게 됐든 마무리는 지어야 하군요. 분양소에서는 무대뽀로 나가라는데 역시나 정말 감사합니다.
    일단 연장하고 다른 은행 찾아봐야겠네요. 원래 이런 부동산이 빚을 많이 끌어써야 이득인데 여기에 자꾸 원금을 갚아가니 정말 머리털 빠질꺼 같이 스트레스 받네요. 덤으로 이자도 엄청난데 하..... 너무 힘들어서 적었는데 좋은 답변 받아서 정말 감사합니다.
    항상 건강하십시오 선생님.
  • 스펙스레23.05.20 20:50:44 댓글
    3
    돈 "제법" 버시면, 반정도 상환하세요. 오피스텔 얼마한다고요. -.-
  • pikes23.05.23 06:26:03 댓글
    0
    님이 대줄거 아니면 '오피스텔 얼마나한다고' 그런소리는 쉽게하는것이 아닙니다
  • 거세당한직장인23.05.30 10:06:07 댓글
    0
    지금은 아닌데 제가 분양 받을 당시만해도 저는 처음에 사기인줄 알았어요. 아니 이렇게 매매하기 좋게 돼 있는데 왜 전세나 월세를 살지?
    왜냐하면 대출이 많을때는 80%까지 됐었거든요. 근데 세상이 이렇게 바뀔지 누가 알았겠습니까 ㅠ
    이게 대출을 많이 받아서 사는 상품이기 떄문에 제 생각에는 원금투자가 적어야 저에게 이득이라고 생각하고 있고 사실상 시세 차익 및 원금 대비 5% 정도 일정 수익을 계산잡고 했는데 그래서 돈도 다른쪽으로 돌리고 흠.. 대출도 주식이나 기타 등등.. 아무튼 금리가 오르니 정말 힘드네요.
    어디 하소연 할 곳도 없고 "제법"이라는 단어가 저도 왜 적었는지 모르겠는데 거슬렸다면 죄송합니다.

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