친구들 카톡방에 은마아파트 재건축 확정 유머를 올렸더니,

예상치 않게 친구하나가 방을 나가버리네요.

내가 모르는 은마아파트 투자자였나.

괜히 미안하네.~~

난 개인적으로 은마아파트 재건축이 빨리 진행되지 못하는 이유가,

실 거주자가 별로없기 때문이라고 봅니다.

은마아파트 실소유자들이 모두 대치동 구민이라면 강남구청장이 표를 얻기위해 서울시장과 담판하려 하겠죠.

그런데 실소유자들이 강남주민이 별로 없으니 강남구청이 서두를 이유가 없구요,

세입자 입장에선 재건축이 미뤄질 수록 낡긴했지만 학군좋은 대치동에 싼 주거지가 안정적으로 확보되니 이득이죠.   

그런데 과거 2010년도 뉴스를 뒤져보니 은마아파트 주민의 90%가 세입자 였습니다.

지금은 양도세 중과를 피하기 위해선 2년 실거주 해야하니 실거주자 비율은 더 높아졌겠네요.

http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/408308.html