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전원주택 팔고싶습니다.

헤네시18뇬 작성일 15.03.24 18:07:28

댓글 2조회 2,413추천 1

https://www.jjang0u.com/board/view/talk/14198784

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안녕하세요.

짱공인 여러분~

시골에있는 전원주택을 팔고 싶은데 지역구 부동산을 이용하지 않고 팔고 싶은데

어떤방법이 있는지 자세히 아시는분 조언좀 부탁드립니다.

또한 전원주택을 매매 할 시 세금? 을 내야하는데 얼마만큼의 세금이 붙는지도 궁급합니다.

음.,., 묻고싶은게 여러개라 순번으로 적어 보겠습니다.

1. 전원주택 매매(팔고싶습니다) 방법(지역구 부동산 제외)

2. 주택 매매시 세금 적용율

3. 전원 주택에 구성되어 있는 정원 가격은 얼마나 받을수 있는지요(정원석, 소나무, 조경수, 연못, 수영장,)

부동산으로 잘 아시는분 조언좀 부탁 드립니다.

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데끼라15.03.24 19:30:53 댓글

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1. 차로 서울에서 1시간 이내 거리이면 강남 소재 부동산과 접촉(강원도이면 관심있는 강남 어머니들 많음)
2. 거의 10년전에 부동산을 해서리 쿨럭~(이건 지역 세무과로 전화하심이)
3.보통 토지내 나무나 정원석등은 따로 금액을 책정하지 않는 경우가 많음.(다만, 매도시 매수자 입장에서 매수해야 할 이유가 생김) 정 받고 싶으면 토지 가격에 얹어서 파셈

토지는 직접적으로 하진 않았지만 한두번 따라가봤어요. 참고로 토지 같은 경우에는 물건이 나왔다는 소문들면 님이 원하는 가격 받기 어려워요.(한마디로 물건 걸레됨) 일단 걸레가 되면 중개인부터 토지 브로커, 매수자등등 다양한 파리들이 꼬여 님이 지쳐 버릴꺼에요. 그리고 토지라는 특성상 매수자가 1년에 한두번 나오는데 매수자 입장에서도 걸레 물건보다 소수만 알고 있는 물건에 더 흥미를 가질꺼에요.
환희15.03.25 02:25:24 댓글

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파워블로그에게 광고성 비용주시고 광고 30-40만원 하는것과 부동산 직거래 카페에 글올리고 직방이나 다음네이버에 매물 올리는겁니다

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