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(창업지역관련) 대전 사시는 형님들 계신가요?

hiskiya 작성일 23.02.07 16:13:43

댓글 15조회 62,229추천 9

https://www.jjang0u.com/board/view/needhelp/15409396

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안녕하세요 형님들.

저는 올해 대전에서 쌀국수 창업을 계획중에 있습니다.

하지만 저는 대전에서 살아보지 않았기에 창업하기 전에

어느지역에 창업을해야할지 대전에 대해 잘아시는 분 계시면

정보 좀 부탁드리려 글을 쓰게되었습니다.

제가 알아본건 봉명동과, 중앙로역인데요

봉명동과 중앙로역에 어느골목이 메인골목인지 모르겠습니다.

예를 들면 어떤빌딩 뒷골목, 어떤가게가 있는 골목 등

답사를 나가려는데 대전을 너무몰라서 헤멜것같습니다.

게다가 차도 없다보니 ㅠ

염치불구하고 도움요청 드립니다.

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밍스23.02.07 16:19:16댓글 바로가기

4 0

중앙로역은 대전역 앞이라 구도심이구요,
봉명동 먹자골목은 유성에 새로생긴 동네에요.
중앙로역은 중고등학생, 대학생들이 노는 골목이구요,
봉명동은 직장인과, 대학생이 술모임 노는 곳이라 타겟이 달라보이네요.
단순히 무슨동이 아니라, 조금더 세부목을 보시는게 좋겠습니다.

봉명동은 벤츠건물 뒤로 답사를 가보시면 되구요,
중앙로는 성심당 골목을 돌아보시면 됩니다.
꼭 성공하세요!

등록순

밍스23.02.07 16:19:16 댓글

4 0

중앙로역은 대전역 앞이라 구도심이구요,
봉명동 먹자골목은 유성에 새로생긴 동네에요.
중앙로역은 중고등학생, 대학생들이 노는 골목이구요,
봉명동은 직장인과, 대학생이 술모임 노는 곳이라 타겟이 달라보이네요.
단순히 무슨동이 아니라, 조금더 세부목을 보시는게 좋겠습니다.

봉명동은 벤츠건물 뒤로 답사를 가보시면 되구요,
중앙로는 성심당 골목을 돌아보시면 됩니다.
꼭 성공하세요!
니길이슈렉23.02.07 18:37:50 댓글

0 1

유성구 관평동 테크노 밸리 먹자골목 도 괜찮아요...
신탄진 공단과 테크노 밸리 공단도 있고, 아파트 단지도 커서 상권이 좋아요
좋은 결고 있으시길 빕니다. ^____^
이걸꼭정해야23.02.07 20:20:36 댓글

0 0

관평은 현대 아웃렛이 문닫고 있어서ㅠ
에너자임23.02.12 12:19:09

0 0

@이걸꼭정해야 아..거기 불 크게난곳이죠? ㅜㅡ 에구 아직복구가 안되었구나..
세컨드임23.02.07 18:38:00 댓글

0 0

쌀국수 엄청 좋아하는데.. ㅎㅎ
모쪼록 잘 됐으면 좋겠네요 화이팅!
닉넴입력거부23.02.07 18:44:12 댓글

0 1

유성구 신성동 - 직장인 & 군인(자운대) 바글바글..
헤딩왕통키23.02.07 19:57:57 댓글

0 0

여기는 주말 장사는 포기하셔야되고 평일 점심장사 타겟으로 잡으셔야합니다. 신성동 droptop 주변 상권 확인해보세요.
그런데 여기 마땅한 쌀국수집 없어서 여기도 괜찮을곳 같습니다.
덜난무23.02.07 18:46:28 댓글

1 0

중앙로역 근처는 1. 성심당근처(은행동) 와 2. 성심당 건너편 하나은행 건물근처(대흥동)
이 두 골목이 사람들이 모이는 장소입니다.
은행동은 팬시 문구 옷 등 복합적인 상권이라 학생들이 많이 찾고, 대흥동은 주로 술집, 고깃집 등이 분포되어 있습니다.

봉명동은 벤츠건물+매드블럭 근처부터 시작해서 유성홈플러스 뒤편까지 길게 이어진 동네이고
이자카야, 고깃집, 포차, 치킨, 족발, 횟집 등 직장인들이 술 먹으러 나오는 골목입니다.

성심당 근처는 지하철타고 내려서 천천히 걸어 다니는 것이 좋고,
봉명동은 차가 없으면 길고 넓게 이어지는 상권이라 걸으면서 보기엔 상당한 거리라 생각됩니다.
태현애비23.02.07 19:04:00 댓글

0 0

님 댓글 보니 은행동쪽이 더 나아보이기도 하네요 ㅎㅎ
사실 쌀국수 먹으러 봉명동 가는 사람은 드물지 싶어요.
naery23.02.07 22:01:38

0 0

@태현애비 개인적인 의견이지만 밥먹으러 은행동에 가지는 안고요 봉명동에는 밥먹으러 자주 가긴합니다. 40살입니다
태현애비23.02.07 18:56:42 댓글

0 0

딱 두곳이라면 봉명동이구요.

번외로 관평동이나 전민동도 직장인들 많아서 괜찮을듯 합니다.
3분컷23.02.07 19:15:34 댓글

1 0

요새는 맛있으면 다 찾아가는지라.
개인적으로 대전 최고
쌀국수집은 읍내동에있는
'베트남쌀국수' 입니다.
사실 제가 먹어본 쌀국수집중에 최고네요.
점심때는 줄서는거 기본입니다.

맛, 가격, 서비스가 이정도가되면
어디가도 장사는 잘될거라봅니다 ~

참고로 쌀국수집이랑 붙어있는 육개장집도
이화수같은 것과 비교불가일정도로
최강입니다 ㅋ
객울이23.02.07 22:14:16 댓글

0 0

오잉 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 여기 단골 ㅋㅋㅋㅋ
또랑가추어탕까지 3콤보
Potentia23.02.08 13:55:32 댓글

0 0

부동산 임장보러 다닌적이 있는데, 그때 들은 조언중에 자영업 하시는분들이 눈썰미가 좋다고, 자영업으로 대박친 사람들이
입지가 괜찮다고 하면 정말 좋은 자리라고 하던데 어느정도 글쓴이분도 길거리 다니다보면 감이 잡힐겁니다. 부동산 관점에서 팁을 드리자면

아는 형님이 부동산으로 돈좀 꽤 벌었는데, 이 형님은 굉장히 무식하게 임장을 다닙니다.
맘에드는 물건이 있다 싶으면 아침 저녁 새벽 하루 세번 2~3시간씩 건물주변 샅샅히 돌아다니면서 시간대별로 유동인구가
얼마나 되고 직장인 상권인지? 젊은이들 상권인지? 노년층 상권인지? 외부유입 인구가 많은지? 항아리 상권인지?
계속 카운팅 하고 지켜봄니다. 참고로 2030 젊은 여자들이 많은 동네라고 하면 소비력도 높고 남자들도 엄청꼬입니다.
그래서 실제로 서울에 있는 여대 근처 상권 보면, 동네특성에 비해서 의외로 상권이 굉장히 큽니다. 대게 이런곳은
장사가 엄청나게 잘되는 대신에 임대료가 비싸겠죠?

그리고 주변에 노포나 나이드신 토박이분들께 대놓고 물어보기도 하고요, "요즘 어떤 장사가 잘됩니까?",
"어떤 가게가 들어서면 좋겠어요?" 그럼 의외로 그동네 사정 특수성 얻는정보가 무지하게 많다고 합니다.
그렇게 맘에 들면 들수록 수시로 가서, 주변 임대료 시세, 층별 임대료, 보증금이 얼마인지, 수익률이 얼마인지
주변 부동산 다 들어가서 물어보고, 일부로 주변 식당들어가서 밥도 먹어가면서 어떤손님들이 있나 지켜보기도 하고
가장 사람이 붐비는 옷가게, 까페, 편의점 다 둘러보고

이렇게 미친듯이 2~3주 임장하면, 어떤 업종이 유리하고 트렌트이며, 어느 소비자층을 타켓으로 건물을 리모델링하고
임차인을 받아야 하고, 얼마정도 수입이 잡힐지 대강 잡힌다고 합니다.
Potentia23.02.08 14:02:42 댓글

0 0

물론 음식맛이있고, 뭔가 경쟁력이 있다면 산중턱에 있어도 SNS 유튜브로 소문 다나서 일부로 찾아갑니다.
실제로 저희동네 닭볽음탕집, 거의 등산길 초입에 있고 무슨 이상한 가건물에 위생도 존나게 더럽습니다.
종업원들도 불친절하고 근데도 맛이있고 특이하니까 사람들 다 찾아가서 티켓끊어놓고 웨이팅 해야되요,
근데 이정도 수준 아니면 솔직히 상권하고 입지를 잘 따져봐야되죠

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